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澎湃新闻(wén )从业内人(⭕)士(shì )处了解到(🏹)，需(xū )要真正要将(jiāng )这(👧)一规范运(yùn )用(⏰)到实际销售(shò(🚸)u )，除了征求(qiú )意见本身(🤑)能够获得顺利(🈸)通(tōng )过，至少还(hái )需要(🈷)修改目前仍沿(🤧)用的《商品房销(🐳)售(shòu )管(🍌)理办法》。

一些按(🆑)照建(jiàn )筑面积(🈶)计算(suàn )的费用也需要(🕉)调整。

权威(wēi )专(🏒)家在新华(huá )社(⏸)采访中(🎃)解释(shì )：“住宅(🎗)建(jiàn )筑应以套(🆚)内(nèi )使用面积进行(há(💫)ng )交易”这一(yī )条(⛑)款的提出(chū )，在规范起(📨)草(cǎo )过程中，对(🍭)(duì )国际国内住(🎖)(zhù )宅面积计算做(zuò )法(🖋)进行调研(yán )，按(🍑)套内使用面积计算是(🕹)(shì )国际通行做(🍨)(zuò )法，而我国住(⤵)宅面积计算(suàn )方式主(🖼)要采(cǎi )用建筑(🌆)面积或套内建筑面(mià(😅)n )积。

2001年6月1日(rì )开(🤐)始施行的《商品(🎄)房销售(📪)(shòu )管理办法》(建(👡)设部令第88号)的(😃)第十八条(tiáo )显示，商品(🅰)(pǐn )房销售可以(😻)按(àn )套(单元)计价(jià )，也(😪)可以按(àn )套内(🐜)建筑面积(jī )或(🕦)者建筑面(miàn )积计价。

《纲(🔡)要》提出可(kě )谓(🕒)水到渠成(chéng )。

仅仅作为(🐆)一项行业建筑(📋)(zhù )规范，这一(yī(🥈) )调整能否影响实际房(🌃)产交(jiāo )易？

而(👞)政策(cè )的落地或也涉(🤜)及到多个部(bù(😏) )门，包括住(zhù )建(⛔)部、统(🚭)计局、税务局(🔳)等(děng )。

《纲要》提出(🏙)可谓水到渠成。

按套(tà(🍇)o )内使用面积(jī(⏸) )进行计算易于(🈴)(yú )住户(🐢)自行测(cè )量，实(🚴)现“所见即所得(🕑)”。