欧阳德全集

以重庆为例，据华(huá )商(📵)报(😰)报道，重庆(qìng )市(🙍)住房城(ché(🎛)ng )乡建(jiàn )委相关(👩)负(🎊)责(zé )人告诉记(jì )者，其实早(🕔)在2002年6月，重庆(qìng )市(✈)人(rén )大常委会就通过了(🤯)《重(🆖)庆(qìng )市城镇房地(🎉)产交易管(🐂)(guǎn )理条(tiáo )例》，要求(🍽)：商品房销售(shòu )包括商品(🐹)房现售和商品房(🍄)(fáng )预售。

据悉，此批农渔产(🔂)(chǎ(🙉)n )品到达平潭后，将从三个(gè(⛎) )渠道分流销售：(💘)一是销往(wǎng )福州及长三角(🤸)地区；二是(shì )在(📦)平潭设立(🌄)台湾(wān )农渔产(😕)品(⏳)(pǐn )交易(yì )市场，开展(zhǎn )批发(👔)业务(wù )；三(sān )是(🍞)通过平潭对台小额(é )商(🚯)品(💝)(pǐn )交易市场，对游(😅)客和(hé )当(🤞)地(dì )居民销售(shò(🧜)u )。

这一做法(fǎ )主要(yào )解决两(🚢)方面问题：一是(🏼)解(jiě )决套内建筑面积相(🍶)同(🕳)而住(zhù )户使用面积不同的(🎊)问题。

如果最终落(⛎)实“住宅建筑(zhù )应以套内使(🍍)用面积进行交(jiā(📐)o )易”，则商品(🕐)房预售合同(tó(🚜)ng )及(🍳)不动产权证书(shū )均需明确(❓)(què )套内(nèi )使用面(🎢)积。

这个意见(jiàn )稿在(zài )释(🌦)放(🐒)一(📹)个鲜明信号，核(🔟)心(xīn )是八(🔨)个字——“民有(yǒ(🦆)u )所呼(hū )，政有所(suǒ )应”。

该条(tiá(🚎)o )例于(yú )当年8月1日(🏿)施行，宣告重庆(qìng )在全国(♟)率(🔋)先施行商品房销(xiāo )售以“套(👠)内面积”计价的(de )政(🔖)策。

比如房价统计制度(dù )要(㊙)调整，不然数据就(😎)会出(chū )现(📞)大涨不可比。

由(😸)于(😗)注意(yì )到香港开发商在(zà(💴)i )建筑面积(jī )交房(👐)(fáng )时普遍存在(zài )“发水”(编(🈴)者(🔴)(zhě(😳) )注：原本用于(🔞)指代海(hǎ(🌝)i )鲜贩(fàn )子为鱿鱼(✡)注水增重，以期(qī )卖出好价(🥁)(jià )钱，在这里(lǐ )指(🍲)香(xiāng )港地产商在合法条(😻)件(🔌)下扩(kuò )充销售面积，创造极(🔄)致利(lì )润)现象，2008年(🎑)开始，时任香(xiāng )港测量师学(🚷)会产业测量组(zǔ(🔷) )主席的潘(🚁)永祥开始为推(🆘)动(🐥)(dòng )“实用面积”卖房开始奔(bē(🗽)n )走。

以重庆为例，据(🦇)华商(shāng )报报(bào )道，重庆市(shì(📚) )住(🔘)房城乡(xiāng )建委(🍌)(wěi )相关负(🚟)责人告诉记者(zhě(🚉) )，其(qí )实早在2002年6月，重庆市(shì(👻) )人大(dà )常委会就(🥪)(jiù )通过了《重(chóng )庆市(shì )城(🚆)镇(👊)房地产交易管理条例(lì )》，要(💲)求：商品房销售(✴)包(bāo )括商品房现售和商品(⬜)房预(yù )售。

凡不按(🔓)套内面积(🥄)计价(jià )销售商(💳)品(🐺)房的，由有关部(bù )门责令改(😍)正，并依法予以(yǐ(💯) )查处。