快乐大本营20140308

但(🍮)随着改革的(de )推进(💑)(jì(🧢)n )，如何妥善处理好(🎬)二(èr )者关系，必须要(💏)有一(yī )个稳妥的(⛸)制(💈)度安排。

比如(rú )，征(🏪)地制度改革(gé )要缩(🎫)(suō )小征地范围，又要(⚪)完(wán )善补偿机制(🍈)，这样既(jì )减少地方(👫)土地财政收(shōu )入，又(🔱)要增加补偿支(zhī(🏭) )出，开展这项改革地(🏖)(dì )方政(zhèng )府很难有(🚬)积极性。

住(zhù )宅专(🧠)项(🚫)维修资金管理(lǐ(🎤) )方面，南昌市规定，业(🎩)主(zhǔ )大会成立前(🚊)，住(🐟)(zhù )宅专(zhuān )项维修(🐨)资金由物业所(suǒ )在(🕶)地市、县房产主管(🏸)(guǎn )部门代管。

加之(💌)目前(qián )规划(huá )、税(🐚)收、土地收(shōu )益调(👯)(diào )节金等制度仍(💋)带有城(chéng )乡二元性(⚽)质，城乡土(tǔ )地制度(😽)环境尚不一致(zhì(🐀) )，以致“同等入市”、“同(🎴)权同价”难以(yǐ )在短(👀)(duǎn )期内一蹴而就(🚝)。

以(🚝)入(rù )市改革为例(🏓)，大部分(fèn )地区都参(🚢)照国有土地(dì )出(🦆)让(🔼)(ràng )办法，将入市集(🔰)(jí )体土(tǔ )地纳入国(🗒)有平台，走(zǒu )招拍挂(👷)途径入市，势(shì )必(🍙)造成垄断。

住宅专(zhuā(⏮)n )项维修资金管理方(🧣)面(miàn )，南(nán )昌市规(👅)定，业主大会(huì )成立(🔩)前，住宅专项维(wéi )修(✅)资金由物业所在(🔔)地(🏄)(dì )市、县房产主(🙏)管部门(mén )代管(guǎn )。