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按照(🐥)(zhào )《纲要(yào )》，粤港澳大湾区不仅要建(🚵)成充满(🐡)活力的世界级城(🍨)市群、具(jù )有全球(qiú )影响力(lì )的(📚)国际(jì(📗) )科技创(⏫)(chuàng )新中心(🔞)(xīn )、“一带一路”建设的重要支(zhī )撑(🏻)、内(nè(⏫)i )地与港(🍓)(gǎng )澳深度(🌻)合作示(🎚)范区，还要打造宜居宜业宜游的优(🧖)质生活(📟)圈。

更进一(💵)(yī )步的(😹)改(gǎi )革：所(suǒ )见即所(suǒ )得

但事(shì(🈂) )实上，意(⏫)义比这更加深远(👦)。

其(qí )中规定(dìng )，商品(pǐn )房建筑(zhù )面(🔢)积由套(🕷)内建筑面积和分(😒)摊的共有建筑面积组成，套内建筑(🎲)(zhù )面积(⛸)部(bù )分(🈲)为独(dú )立(🏔)产权(quán )，分摊(tān )的共有(yǒu )建筑面积部分为(🅱)共有产(👌)权，买(mǎi )受(💪)人按(à(📂)n )照法律(lǜ )、法规(guī )的规定对其享(✔)有权利(📧)，承担责任(🥍)。

夏卡市(🔣)地方法院主审法官(guān )安东尼(ní )奥(💌)·特(tè(🚻) )里科利(lì )在案件(📯)(jiàn )审理中，参照离婚案对子女抚(fǔ(🧞) )养权案(🤸)(àn )例。

其(qí )中规定(🍩)(dìng )，商品房建筑面积由套内建筑面(😣)积和分(🖥)摊的共(🐦)有建筑面(㊙)积组(zǔ )成，套(tào )内建筑(zhù )面积部(bù )分为独(🔝)(dú )立产(♍)权(quán )，分摊(👕)的共有(🕺)建筑面积部分为(wéi )共有产(chǎn )权，买(🐼)(mǎi )受人(🛌)按(àn )照法(🏀)律、法(😒)规的规定对其享有权利，承担责任(🌙)。

比如房(🚦)价统(tǒng )计制度(dù(📚) )要调整(zhěng )，不然(rán )数据就(jiù )会出现(🍉)大涨不(🧖)可比。

也就是说(shuō(🗞) )，根据(jù )《商品(pǐn )房销售(shòu )管理办法(🤰)》，即使以(🖱)套内建(💡)筑面积计(🤷)价，购房(🔶)者仍然需要承(chéng )担墙体(tǐ )，阳台(tá(👬)i )等面积(🏈)(jī )。

由于(yú(🕖) )注意到(📴)(dào )香港开发商在建筑面积交房时(♉)(shí )普遍(🚢)存(cún )在“发(🛏)(fā )水”(编(📔)(biān )者注：原本用于指代海鲜贩子(🔆)为鱿鱼(📂)注水增重，以期卖(⌚)出好(hǎo )价钱，在这里(lǐ )指香港(gǎng )地(😕)产商(shā(🌋)ng )在合法条件下扩(👋)充销售面积，创造极(jí )致利润(rùn ))现(🧥)象，2008年开(🌛)始，时任(🦑)香港测量(🍮)师学会(🎂)产业测量组主席的潘永祥开始为(🍗)推动(dò(🎀)ng )“实用(yòng )面(👺)积”卖房(🙀)开(kāi )始奔走(zǒu )。

距离买房“所见即所(🗑)得”还(há(☝)i )有多远(yuǎn )？