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农村土(❤)地(💎)征(zhēng )收(shō(📶)u )制(🏠)度改革扩(✡)展(🙃)(zhǎn )到全部(🤽)33个(🌱)试点(diǎn )地(🛬)区；农村集(🕕)体(tǐ )经营性建设用(yòng )地(dì )入市改革也扩(kuò )展到全部33个试(shì )点地区；农村宅(zhái )基地制度改革(gé )在15个地区安排试点。

第四，加(jiā )快推进相关配套(tào )改革。

加之目(mù )前规划、税收、(🍙)土(🔊)地收益调(🦆)节(🥞)(jiē )金等制(🖍)度(🤬)仍带(dài )有(⛑)(yǒ(🤴)u )城乡二元(🍁)性(🚳)质(zhì )，城乡(🥢)土(💃)地制(zhì )度(🤐)环(📟)境尚不一(😖)致(♏)(zhì )，以致“同(👙)等(děng )入(rù )市(😵)”、“同权(quán )同(🍋)价”难以在(zài )短期内一蹴而就(jiù )。

一些地方对(duì )集体建设用地积(jī )极性不高的关(guān )键原因是其抵押(yā )贷款受限。

两(liǎng )项改革都涉及到农村集体建设(shè )用地的有效、合(hé )理利用(👱)问(🐳)题。

同时，在(🦆)封(📹)闭市场条(🈚)件(👎)下，交(jiāo )易(✳)双(🌛)方主要靠(🏿)(kà(🛴)o )协(xié )商确(😏)定(🙈)价格，这不(🔎)但(🚹)降低了(le )资(💶)源(👌)的配置效(⏳)率(lǜ )，还有可(😱)能因(yīn )为(wéi )价格不一造成(chéng )矛盾和冲突。

与此同时，试点(diǎn )地区还做了关(guān )于农村“两权”抵押贷款试点(diǎn )，构建了产权流(liú )转交易、产权(quán )价值评估、风险防控等融资各(gè )环节的制度体系(🔰)(xì(🏄) )，有效解决(🔏)了(🈳)(le )农村金融(😵)服(🤥)务“最后一(📺)公(😄)里”。