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澎(⛏)湃(pài )新闻查询发现(🔤)(xià(📄)n )，我国住宅建(jiàn )筑(zhù(🌦) )交易当前仍(réng )沿用《商(💢)品房销售管理办法》。

在(🖖)此之前，由测量师学会(📽)(huì )、律师公会成(chéng )员(🍅)(yuán )组成的督导(dǎo )委(wě(🛡)i )员会对(🛶)房(🌭)屋(wū )相关信息公布(🌍)时(💽)间表、售楼书(shū )内(💐)容等实施细(xì )则作出(🦆)了全面(miàn )规定。

比如房(🔦)(fáng )价(jià )统计制度要(yà(📗)o )调(diào )整，不然数据就会(🍿)出现大(😼)涨(🐰)不可比。

与世(shì )界上(⬛)几(🤤)个著名(míng )大湾区比(⛸)肩而(ér )立，《纲要》立(lì )意(🚈)高远、定(dìng )位明确。

凡(🤜)不按套内面积计价销(🍖)售商品房的(de )，由有关部(🎉)门(mén )责令改正，并(bìng )依(📰)法予以(⚪)查(🥃)处(chù )。

房屋套内建(jià(💋)n )筑(🌂)面积由房屋套内使(🧤)用面积，套内墙体面积(🚰)(jī )，套内阳台建(jiàn )筑面(💪)积三部分(fèn )组(zǔ )成。

但(🍰)因为(wéi )存(cún )在一个强(🎓)大的中(🐉)央(👼)政府，行政分割所造(🐚)成(🔣)(chéng )的困难也不是(shì(🐭) )无法克服的。

另外，当前(🆓)商(shāng )品(pǐn )房预售合同(🥗)(tóng )中，仅明确了房屋建(📂)筑面积、套内建筑面(💥)积(jī )以及公用分摊(tā(😁)n )建筑面(🙁)积(⏮)、地(dì )下附属面积(🔡)等(📵)(děng )，而不动产权(quán )证(💨)书面积一栏也仅显示(🏛)宗地面积及建筑面积(💸)(jī )。

从调研到草(cǎo )案再(🌜)到推出，政(zhèng )府与开发(🥍)商(shāng )之(zhī(🐑) )间的博弈和拉锯案(🚑)例(📲)不胜枚举，所幸新的(🌨)(de )购房标准最终(zhōng )得到(💯)真正执行(háng )。

而根据2000年(🏡)8月(yuè )1日(rì )实施的《房(fá(🀄)ng )产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称(🧥)《测量规范》)国家标(biāo )准(✴)规定：(❇)