海泽王

随(suí )后(hòu )，当地出台林(lín )权(quán )质押贷款政策(cè )，凭借颁发的林权证，他又申请到(dào )400万(wàn )元贷(🌞)款，建了(le )大(dà )型(🚱)冷库，扩大(dà )了(🕔)流转规模。

第一(🍋)句话是：“今明(🔺)(míng )两(liǎng )年是全(📉)面(🤷)建成(chéng )小(xiǎ(📨)o )康(📮)社会的决胜(👨)(shè(🦁)ng )期，‘三农’(🐬)领(🍏)域有不少必(🆒)须(🦕)完成的硬任(⬆)务(🎖)。

2013年11月(yuè )，党的(🖥)十(🚤)八届三(sān )中(🥘)全会提出，赋(fù )予农民对承包地占有、使用、收益(yì )、流转及承包经(jīng )营(yíng )权抵押、担保(bǎo )功能，允许农民以承包经营权入股(gǔ )发(fā )展(🐄)农业产业化(huà(🔧) )经(jīng )营。

2015年春天(⏬)，因为天气原因(🚈)，他承包的果林(🐺)减(🖥)产(chǎn )，差点赔(🎯)掉(🗯)之前(qián )的(de )积(📓)蓄(💨)。

张帅梁(liáng )建(🤑)议(🏊)，一是必须要(🥛)在(📚)所有权层面(🍯)完(🥖)善落实集体(⛏)所(🎤)有(yǒu )权(quán )，在(🗓)此基础上(shàng )稳定农户的土地(dì )承包权，并放活基于农业用途的土(tǔ )地(dì )经营权，健全(quán )土(tǔ )地流转规范管(guǎn )理制度，允许承包土地的经营(🥁)权担(dān )保(bǎo )融(🎎)资；二是要(yà(🚃)o )保(bǎo )障所有权(🤤)和承(chéng )包权，同(♐)时(🥩)要放开搞活(🕒)经(⛎)营权，防(fáng )止(➕)和(🐼)杜绝农村耕(🚆)(gē(🎨)ng )地(dì )抛荒和(🎏)弃(🕸)耕，鼓励农村(🚇)土(🌀)地高效利用(🚊)，并(🥡)全面推开农(🌭)村土地征收(shōu )制(zhì )度改革和农村(cūn )集(jí )体经营性建设(shè )用地入市改革。

孟强认为，“三权(quán )分(fèn )置”改革凸显(xiǎn )了(le )经营权流转的(de )格局，但作为(🍅)调整民事基本(🎭)权利的(de )物(wù )权(🌾)法在颁布实(shí(🍰) )施(shī )时，只确认(🌫)了(le )土地的所有(👲)权(⚡)和承包权，没(🦊)有(🕷)对可(kě )以规(🥐)模(🍔)流转的经(jī(🛰)ng )营(🈴)(yíng )权作出规(🏧)定(👉)。

今年的中央(🐋)一(💏)号文件这样(💺)表述，意味着此前农村土(tǔ )地(dì )制度改革探索(suǒ )出(chū )来的“三权分(fèn )置”，即农村集体土地所有权、承(chéng )包(bāo )权和经营权“三(sān )权分置”将实(shí(🚤) )现从政策到法(🐯)律的转变。

张帅(🐆)梁分(fèn )析(xī )说(➖)，物权法关(guān )于(🤨)(yú )财产权和土(🐗)地(⏹)(dì )制度的规(🍔)定(🛹)，涉及到改革(👽)的(🕖)深层次(cì )和(🛷)根(🤺)本性问题，对(🎆)(duì(🍍) )于物权法的(🍴)修(💕)(xiū )改，相当多(🍀)的内容属于中央的战略性决定，因此，今(jīn )年中央一号文(wén )件(jiàn )明确、首次提(tí )出加快修订物权法之后，立法机关(guān )需(xū )依据法律程序(xù(🐀) )，尽快将中央关(🚳)(guān )于农村土地(🎈)改革的政策意(🏭)志上升到(dào )法(🧢)(fǎ )律层面，依法(🔳)(fǎ(♋) )保(bǎo )障深化(😁)农(🖼)村土(tǔ )地制(🈶)度(🐕)改革。

王勇感(💽)慨(📭)说：“政策释(🏏)放(🛣)一分红利，我(🏄)(wǒ(🚡) )们就能尝到(🔠)百(bǎi )分甜头。

“农村土地流转将具有法律上的依据。