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对(👝)此(cǐ )，张帅梁认为(wéi )，正(💜)如中央(yāng )一号(Ⓜ)文件所指(zhǐ )出的，在我(🥨)国当前继续推(🛵)(tuī )进城镇化进程(chéng )，调(🈴)整人口(kǒ(🐖)u )结构(🍰)，稳固并(bìng )加强农民权(🎺)益的大背景下(🧘)(xià )，必须(🌛)(xū )对农村(cūn )土(⏹)地制度进(jìn )行进一步(🤔)市场(chǎng )化改革(🍞)，强化对农民合法(fǎ )权(🕹)益的(de )保障(🐰)。

孟强(⛹)认为，40年前，作为改(gǎi )革(🕓)开放“排头(🦅)兵”的(💀)家庭(tíng )联产承(chéng )包责(🏯)任制，实现了(le )土地承包(🌛)经营(yíng )权从土(⭐)地所(suǒ )有权中的分离(💯)(lí )，为农业发展(😈)提供了源源(yuán )不断的(🚠)动力。

去年(🎣)中央(❣)一(yī )号文件提出，实施(🕍)乡村振兴战略，是党(dǎ(🕹)ng )的十九大作出(🤾)(chū )的重大决策(cè )部署(⏳)，是决胜(shèng )全面(🚇)建成小康社会、全面(🍥)(miàn )建设社(❓)(shè )会(⛰)主义现代化国家(jiā )的(🌹)重大历史任(rè(👿)n )务，是新时代“三农”工(gō(🤽)ng )作的总(zǒng )抓手。

就在王(🎹)勇着(zhe )急上火之(🕤)时，2015年年底，国(guó )家推动(😸)农村土(tǔ )地“三(🉐)权分置”改革的政(zhèng )策(📰)开始在安(🈂)徽(huī(🧘) )落地，他所(suǒ )在的阜阳(🚾)市颍(yǐng )泉区被列入全(💩)国农村承包(bā(💹)o )土地经营权抵(dǐ )押贷(🚶)款试点(diǎn )区。

因(📰)此，加(jiā )快修订物权法(👼)，实现‘三(🚻)(sān )权(😚)分置(zhì )’从政策到法(🎮)律的(de )转变，就显(🗜)得(dé )尤为必要了。

张帅(🖌)梁分析(xī )说，物(wù )权法(🤮)关于财产权和(🐱)(hé )土地制度的规(guī )定(🕊)，涉及到(dào )改革(👭)的深层次(cì )和根本性(🤶)问题，对于(😥)物权(🎲)(quán )法的修改，相(xiàng )当多(🉑)的内容(róng )属于中央的(🍬)战(zhàn )略性决定(🗃)，因此，今年中(zhōng )央一号(🏅)文件明(míng )确、(🛍)首次提(tí )出加快修订(🔒)物(wù )权法(📅)之后(👤)，立法机关需依(yī )据法(❓)律(lǜ )程序，尽快(♿)将中央(yāng )关于农村土(🚞)地(dì )改革的政策意志(🌜)上升到法(fǎ )律(🥂)层面(miàn )，依法保障深化(💚)农(nóng )村土地制(🐿)度改(gǎi )革。

流转的(de )期限(🍙)不得超过(😦)(guò )承(🔒)包期(qī )的剩余期限。