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在农村集体经营性建设(shè )用地入市改革试(shì )点中(zhōng )，试点地区按照“同权同价、流转顺畅、收益(yì )共享(xiǎng )”的目标要求，围绕“入市主(zhǔ )体(🐴)、(🤛)入(🔞)市(🤠)范(🦎)围(🤮)和(🏭)(hé(🕡) )途(🐼)径(👾)(jì(❄)ng )、(⚡)服务监(jiān )管和增值收益分(🎷)配(🈶)”四(🛸)个(🈂)核(🆒)心(🚰)问(🛠)题，积极稳妥推进(jìn )改革，交易比较(jiào )活跃(yuè )，初步形成了比(bǐ )较完整的工作(zuò )制度和政策体系(xì )，社(shè )会接受程度较高。

统筹协调推(tuī )进三项改革试点(diǎn )之后(hòu )，其他试点地区也积极跟进，稳步推进土地征(zhēng )收制(zhì )度改革。

他认为，根(🈲)本(🎑)原(➰)因(⛱)是(😊)(shì(🌯) )，作(🛁)为(🎪)宅(🙀)基(🔁)地(😟)制(😹)(zhì )度改革核心的(de )有偿使用(♉)制(🈂)度(🐨)和(🚃)(hé(🏣) )自(🏂)愿(🛩)(yuàn )有偿退出机制难(nán )以落实。

刘俊(jun4 )杰还提到，集体(tǐ )土地(dì )入市改革与建设(shè )租赁住房改革(gé )的关系需要关注(zhù )。

各(gè )试点地区通过精心组织、大胆(dǎn )尝试，在宅基地(dì )依法(fǎ )取得、有偿使用、自愿有偿退(tuì )出、用益物权实(shí )现(⏬)、(🤱)民(🤐)主(🐂)管(🎉)理(🤯)等(🎿)方(🏚)面(🍺)取(🎾)得(😡)了积极进(jìn )展。

应以渐进性(😻)(xì(💢)ng )和(🔷)市(🌐)场(🏈)化(🎌)为(🎏)基(jī )本取向

目前，集(jí )体建(jiàn )设用地入市之后(hòu )的抵押融资等(děng )金融配套改革还(hái )有待(dài )深化。