杜雨露的儿子

由(yóu )于注(zhù )意(⏲)到(dào )香港(gǎng )开发(fā )商(🍥)在(zài )建筑(zhù )面积(jī )交(🚨)房(😅)(fáng )时普(pǔ )遍存(cún )在“发(🥛)水(shuǐ )”(编(biān )者注(zhù )：原(👝)(yuá(✍)n )本用于指代海鲜贩子(🕊)为鱿鱼注水增重，以期(🔊)卖(🎋)出好价钱，在这里指香(🏞)港地产商在合法条件(🎥)下(🤯)扩充销售面积，创造极(🥅)致利润)现象，2008年开始，时(🙆)任(🌯)香港测量师学会产业(🕺)测量组主席的潘永祥(📢)开(⏪)始为推动“实(shí )用面(mià(⤴)n )积”卖房(fáng )开始(shǐ )奔走(🦇)(zǒu )。

商(shāng )品房(fáng )销售(shò(🐅)u )以(🏢)套(tào )内面(miàn )积作(zuò )为(🕙)计(jì )价依(yī )据。

房屋(wū(🎵) )套(📢)内(nèi )建筑(zhù )面积(jī )由(📫)房屋套内使用面积，套(🗺)内(🤹)墙体面积，套内阳台建(♈)筑面积三部分组成。

提(💴)到(🤷)“实用面积计价”，测量师(🎎)黎志邦作出了“基本达(🚝)到(🌴)预期效果”的评价：“当(🔉)获得豁免的建筑构件(🔁)、(🎽)公用设施被区分在实(⛷)用面积(jī )范围(wéi )之外(🏽)(wài )，不(bú )再创(chuàng )造利(lì )润(🎯)，地产(chǎn )商会(huì )出于(yú(🏆) )节约(yuē )成本(běn )的考(kǎ(🥘)o )虑(❇)逐(zhú )渐停(tíng )止不(bú )合(🤚)理(lǐ )规划(huá )。

但事实上(〰)，意(🙀)义比这更加深远。

“粤港(🚅)澳大湾区”从学术界的(🗂)讨(📦)论到地方政策的考量(🍮)，再到国家战略的提出(🤶)，历(🈯)时20余年。

该条例于当年(🍬)8月1日施行，宣告重庆在(📿)全(🐊)国率先施行商品房销(🎞)售以“套内面积”计(jì )价(👣)的(💃)(de )政策(cè )。