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在楼书上(🐊)(shàng )，它们的位置、(🐮)范围会被清晰标(📝)注(zhù )出来(lái )，只是(🗺)考(kǎo )虑到香港居(🍫)住(zhù )空间普遍狭(➡)窄，橱柜、床(chuáng )通(🔫)常会(👙)被(bèi )置于(yú(🧜) )墙壁(🌌)内，看似并无用途(😄)的墙壁，还是被纳(🏅)入实用(yòng )面积。

从(😬)(cóng )调研到草案再(📯)(zài )到推出，政府与(🧢)开发商之(zhī )间的博弈(🙁)(yì )和拉(lā )锯案例(🌫)不(bú )胜枚举，所幸(🖥)(xìng )新的购房标准(🛬)最终得到真(zhēn )正(🚫)执行。

按套(单元)计(⛴)价(jià )或者按套内(👋)建筑面积计价的(💅)，商品(pǐn )房买(mǎi )卖(🎾)合同中(zhōng )应当注(🍖)明建筑(zhù )面积和(🐘)分摊(😚)的共有建筑(💓)面(mià(🎛)n )积。

如果(guǒ )最终(zhō(🥒)ng )落实“住(zhù )宅建筑(🦖)应以套(tào )内使用(🎴)面积进行交易”，则(🛤)商品房(fáng )预售合(🍮)同及不(bú )动产权证书(👚)均需明确套内使(🏇)用面积(jī )。

也(yě )就(🍍)是说，根据《商品房(🎐)(fáng )销售管理办法(🐇)》，即使以(yǐ )套内建(㊗)筑(zhù )面积计价，购(🎦)(gòu )房者仍然需要(🙉)承担墙体，阳台等(✏)面(miàn )积。

据《新周(zhō(🌔)u )刊》2019年1月的报(bào )道(🆖)，香港(🌬)用了整整5年(📴)时间(🅿)(jiān )促成了从(cóng )建(💆)筑(zhù )面积交易(yì(⏮) )到实用面积交(jiā(🏟)o )易的转变。

沈阳局(🈁)集团公(gōng )司在部(🚖)分(fèn )列车配备“无(wú )线(🤕)呼叫器”，为行动不(🧠)便的重点旅(lǚ )客(🍿)提(tí )供“随叫(jiào )随(🏚)到”的服务(wù )；北(😫)京局集团公司各(⬇)大车(chē )站为重点(😒)(diǎn )旅客提供电话(🕕)(huà )、微博预约服(🦐)务，使进出站更加(⏰)方便快(kuài )捷；郑(♋)州(zhō(🥠)u )局集团公司(🆙)各(gè(🗄) )车站启动大客流(⛹)运输服务(wù )方案(🏙)，优(yōu )化售(shòu )票组(🔁)织，增加进出站通(🦁)(tōng )道和实名制验(🔼)证岗位人员(yuán )，最大限(🏔)(xiàn )度为旅客提供(🔔)(gòng )便利；太原局(🛐)集团公司太原南(📚)站启(qǐ )动“铁公机(🐘)”应急机制，在(zài )协(🐆)同城市公共交通(🔨)部门确(què )保到达(🌌)旅(lǚ )客安全及时(🐬)疏(shū )散的同时，积(🥊)极挖潜扩能，采取(🥚)增加(💫)列(liè )车编组，增开(〰)周末高峰(fēng )列车(♋)等措施，共计增加(🎌)运(yùn )能1.3万余个(gè(🦕) )。

而(ér )政策的落(luò(🏨) )地或也涉及到(dà(🕧)o )多个部门，包括住建部(💎)、统计局、税务(🌶)局等。

我(wǒ )们距离(😂)真正按照套内使(🎆)用面积买房(fáng )距(🥥)离(lí )还有多远(yuǎ(👦)n )？

按照《国务(wù )院(⏰)关于印发深化标(⤴)准化工(gōng )作改革(🍖)方(fāng )案的通知》中(🌡)(zhōng )“提高标准国际(🌑)化水(🥘)平”要求，为了提(tí(🎖) )高我国工(gōng )程建(💋)设标准与(yǔ )国际(✉)通行做法的一致(🎊)性程(chéng )度，此次(cì(🎳) )规范(fàn )征求意见(jiàn )稿中拟将住宅(zhái )交(📀)易的面积统一按(🕊)套内使(shǐ )用面积(⚡)计(jì )算。