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文章(🛁)(zhāng )建(jiàn )议(🏠)(yì )，粤(yuè )港澳大湾区可以参考其他国(🚏)家的湾区建设经验，例(🍀)如东京湾区(qū(📴) )、旧(jiù )金(jī(🌡)n )山(shān )湾区(🛶)、纽约湾区等(➰)。

据新加坡《联(🐤)合早报》网(🗃)站报道，大湾区(qū )总(zǒng )面(miàn )积(jī )5.6万(wà(🐩)n )平方公里，2017年末总人口(🥇)约7000万，经济总量(🔆)约10万亿元人(📤)民币。

税收(🏼)(shōu )制(zhì )度(dù )要(☝)(yào )变，如果按(🌖)照新口径(🍾)计算，普通和非(🔕)普的认定标(📷)准需要调(🚀)整。

如(rú )果(guǒ )最(zuì )终(zhōng )落实“住宅建筑(🔬)应以套内使用面积进(💃)行交易”，则商品(👂)房预售(shòu )合(🤜)(hé )同(tóng )及(🕹)(jí )不(bú )动产权(📋)证书均需明(🕸)确套内使(🐝)用面积。

除了要参考这些湾区的基(jī(🍺) )础(chǔ )设(shè )施(shī )建(jiàn )设(🎲)，更重要的是学(💚)习这些湾区(😹)如何克服(🏢)行政分割的限(🕚)制，让企(qǐ )业(🧞)(yè )和(hé )社(👜)(shè )会在湾区资(🈸)源整合中发挥主导作(⛪)用。

按照《国务院关于印(🚞)发深化(huà )标(biā(📊)o )准(zhǔn )化(huà )工作改革方(🐠)案的通知》中“提(🎷)高标准国际(🖲)化水平”要(👊)求，为了(le )提(tí )高(🚯)(gāo )我(wǒ )国(guó(🛫) )工程建设(🥣)标准与国际通行做法的一致性程度(✒)，此次规范征求意(yì )见(😿)(jiàn )稿(gǎo )中(zhōng )拟(❔)(nǐ )将住宅交(💑)易的面积(🍽)统一按套内使(🎨)用面积计算(🔐)。

于是，窗台(🚉)、冷(lěng )气(qì )机(jī )位(wèi )之类的“发水高(⛹)发区域”，即此前公认的(🤨)公共面积，尤其(🤬)是彼时(shí )大(dà )肆(sì )扩(🛺)(kuò )张的花园、(🍸)会所、球场(📖)、车位等(🦕)，被排除在新定(😲)义之外。