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除(chú )了要参考(kǎ(🌗)o )这些湾区(qū(🏁) )的基础设(shè )施建设,更重要(🐖)的(de )是学习这(🚔)(zhè )些湾区如(rú )何克服行政(🍲)分割的限制(🧞),让企业和社会在湾区资源(👮)整合中发挥(🏓)主导作用。
《纲要》提出可谓水(😸)到渠成。
而建(🌡)筑面积则是套内建筑面积(🏂)再加上公摊(🌖)(tān )的面积。
在此(🦒)之前(qián ),由测(🖊)量(liàng )师学(xué )会、律师(shī )公(🦒)会(huì )成员(yuá(😓)n )组成(chéng )的督导委(wěi )员会对(🎆)房(fáng )屋相关(♏)信(xìn )息公布时(shí )间表、售(🔍)(shòu )楼书内容(📰)(róng )等实施细(xì )则作出了(le )全(🥢)面规定(dìng )。
但(🥕)因为存在一个强大的中央(🚆)政府,行政分(🛤)割所造成的困难也不是无(🍎)法克服的。
最(⛅)终,实用面积的概念被定义(💰)为“由墙壁围(🚝)绕单位的楼面(⏫)面积,包括露(🙈)台(tái )及工作平(píng )台”,这(zhè )一(😑)释(shì )义得(dé(🅰) )到了(le )特区(qū )政府的采(cǎi )纳(⛸)。
如果(guǒ )最终(⏩)落实(shí )“住宅建(jiàn )筑应以套(📧)(tào )内使用面(💊)(miàn )积进行交(jiāo )易”,则(zé )商品(🚰)房预(yù )售合(🏿)同及不动产权证书均需明(🦖)确套内使用(🔝)面积。
凡不按套内面积计价(✂)销售商品房(😺)的,由有关部门责令改正,并(🕰)依法予以查(➕)处。
房屋套内建(🤰)筑面积由房(🍰)屋套(tào )内使用面(miàn )积,套内(🦊)(nèi )墙体(tǐ )面(👦)积(jī ),套(tào )内阳(yáng )台建(jiàn )筑(🛃)面(miàn )积三部(🤾)分(fèn )组成。
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