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刘智慧认为(wéi )，至(👐)少有两项工作必(bì )须(🍪)做(😳)好，其一，要厘(lí )清“民(💭)法(💱)典·物(wù )权编(biān )”与目前(🎷)涉及农(nóng )村改(gǎi )革的(📠)诸多法律、行政法规(🎄)，诸(🚎)如与担保法、农村(🈳)(cū(☝)n )土地承包法、不动产(chǎ(🤱)n )登记暂行条例等(děng )之(🎺)间(jiān )的关系。

北京理(lǐ(🦀) )工大(dà )学法学院副教(✈)授(🚐)(shòu )、中(zhōng )国民法学(🌖)研(🍆)究会(huì )副秘书长孟(mèng )强(🏐)对《法制日报》记(jì )者说(🧚)，政策是法律的(de )先导。

流(👯)转(💵)的期限不(bú )得超过(😚)承(✅)包期的(de )剩余(yú )期限。

在张(🏼)帅梁(liáng )看来(lái )，全面推(🐖)进乡村(cūn )振兴(xìng )，要强(👎)化(🚏)制度性供给，其中(zhō(🗣)ng )，深(👙)化农村土地制度(dù )改革(⛳)至关重要，农村(cūn )土地(😚)既是农民集(jí )体所(suǒ(⛔) )有的最重要的资(zī )源(🐘)，加(🌆)快物权法修改(gǎi )步(⛏)伐(😕)(fá )，即是保障深化农村土(🥡)地制(zhì )度改革依法进(🤵)行。

对(duì )此，张帅梁认为(💑)，正(🏞)(zhèng )如中央一号文件(🐱)所(🔮)指(zhǐ )出的，在我国当(dāng )前(🚕)继(jì )续推进城镇化进(🥋)(jìn )程，调整人口结构，稳(🏻)固并加强农民权益的(🎒)大(🐩)背景下(xià )，必须对农村(➡)土(📟)地制(zhì )度进行进一步(🧝)市场化(huà )改革，强化对(😰)农(nóng )民合(hé )法权益的(🎱)保(📐)障。

政策(cè )意志上升(👁)法(🍍)律层(céng )面

张(zhāng )帅梁分析(👚)说，物权法关于财(cái )产(⚾)权和土地制度的规(guī(✈) )定(🗃)，涉及到改革的深(shē(💨)n )层(💹)次和根本性问题，对于物(🥩)权法的修(xiū )改，相当多(㊙)的内容属(shǔ )于中(zhōng )央(⛪)的战略性决定(dìng )，因此(💠)，今(🧣)年中央一号文件明确(🐋)(què )、首次提出加快修订(✖)(dìng )物权法之后，立法机(🎮)(jī )关需依据法律程(ché(⚽)ng )序(🦏)，尽快将中央关于(yú(🚀) )农(🚆)村(cūn )土地改革的政策(cè(😜) )意志(zhì )上升到法律层(👤)面，依法保障(zhàng )深化农(🛫)村(🌡)土地制度改(gǎi )革。

赋(✂)予(🏈)经营权法律(lǜ )地位

在刘(⚪)智慧看来，物权法已经(🐴)实施(shī )12年，有一些规则(💵)已经(jīng )难以(yǐ )适应社(🐯)会(🏴)的发展(zhǎn )，也有一些实(🍟)践的问题需要物权(quán )法(🈶)回应。