花之飞鸟组

在受让方(fāng )受到(🛒)严格管控的情况(kuàng )下，宅基地(🎥)的(de )退出大多要依(yī )靠(💇)政府或(⏲)者集(jí )体经济组织出(⏬)资回购(🎸)(gòu )，但这种的成(chéng )本分(🔕)担方式既(jì )不现(🔳)实也(🆙)难以持(🎆)续。

各试点地区通(tōng )过(🎷)精心组(♋)织、大胆尝试，在(zài )宅(👓)基地依法取得、有(yǒu )偿使用(🦊)、自愿(yuàn )有偿退(🛤)出、(🖖)用(yòng )益(🌝)(yì )物权实现、民主管(👚)理等方(👑)面取得(dé )了积极进展(🖨)。

《 人民日报 》( 2019年02月25日 04 版)

宅基地制(🥂)度(dù )改革要靠深化(huà(🎬) )改革的(🛅)市场化(huà )程(chéng )度来破(😽)解，核心(🖨)是扩大退出宅基(jī )地(💯)的受让、承(chéng )租(🚦)范围(📂)。

2018年底(dǐ(🦂) )，根据官方口径“土(tǔ )地(🌴)管理法(🧞)修正(zhèng )案公布实施还(🥡)(hái )需要一段时间(jiān )，试点政策(😺)也存在需(xū )要通过进(🈵)一步(bù(👅) )深化试点解决(jué )的(de )问(🎫)题，还要(➿)与法律修改稳妥衔接(😌)(jiē )，因此有必要(yào )延长法律调(🎑)整(zhěng )实施期限”，全国人(🌉)(rén )大常(🎮)委会审议(yì )关于再次(😴)延长(zhǎ(🔭)ng )授(shòu )权国务院在(zài )北(👺)京市大兴区等33个(➿)试(shì(📞) )点县(市(🎇)、区)行(háng )政区域暂时(🕷)调(diào )整(🙎)实施有关法律规定(dì(🏏)ng )期限的决定草(cǎo )案，拟将农村(👺)(cūn )土地制度三项(xiàng )改(🔉)革试点(🏓)法律调整实(shí )施的期(💢)限再延(🥊)(yán )长一年至2019年12月(yuè )31日(🔺)(rì )。

在改革进行一(🌞)年多的时间(🌵)内，土改实行的是(shì )分(🦈)开改革(🚑)，33个(gè )试点县中，有15个试(🕶)点(diǎn )宅(🕰)基地改革，15个试点农村(💁)集(jí )体(tǐ )经营性(💾)建设(😔)用地改(🐂)革，另有3个试(shì )点征地(🔕)制度改(🛒)(gǎi )革。