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“但物权法规(📼)(guī(⏲) )定的(de )承包经(🙁)营权(quán )流转(zhuǎn )之具体(💭)规定(dìng )的缺(quē )失，使得(🛺)农(nóng )地流转处于探路(🤼)(lù(♏) )摸索阶段。

但(📹)随(suí )着新时代乡村振(✡)(zhèn )兴战略的实施，在农(🉑)业“产业兴(xìng )旺”的基本(🙁)要(🗑)求(qiú )下，“三权(👦)分置(zhì )”将是农地制度(🤢)(dù )改革的发展趋势(shì(👊) )。

“物权法的修(xiū )订，一定(🤫)要(🤢)结合(hé )我国(🎴)的实际情况，将现行法(🎳)律中不合时宜的条款(🏖)予以修改(gǎi )，将(📧)(jiāng )‘民法典·物权(quá(⚡)n )编’打造成(chéng )为一(yī(📇) )部能够切实(shí )保护(hù(💧) )产(🦃)权、促进(jì(🧢)n )交易、充满活力(lì )、(🎄)指导未来的财(cái )产法(🥎)领域的良法(fǎ )。

2007年3月16日(🤾)，第(🐭)十(shí )届全国(🌑)人民代表(biǎo )大会第五(🐺)次会议(yì )通过《中华人(🎈)民(mín )共和国物权法》，自(🧐)2007年(👥)10月1日起施(shī(😳) )行。

实践中，就(jiù )在物权(💏)法开始实施的第二年(😄)，各地已经开始(♐)了一系列(🥊)变革(gé )试验(🔏)(yàn )。

李干杰指(zhǐ )出，总体(🚓)而言，渤海(hǎi )区域性复(🤴)合(🚌)(hé )型的(de )污染(🐩)问题、长期形成的生(🦁)态(tài )问题、结构性的(🖤)(de )风险问题依旧突(tū )出(⚪)，打(🛌)好渤海综(zō(🧐)ng )合治理攻坚战任(rèn )务(🍯)十分艰巨。

张(zhāng )帅梁举(🎪)例说，物(wù )权法对于农(🏒)村(🎠)土(tǔ )地的确(🏍)权登记制(zhì )度、农村(✨)土地的(de )征收征用及入(🍀)市、各类农村(🔆)土地物权(🕝)的多层次多(😽)元化利用、农(nóng )民土(🧙)地权利(lì )的融(róng )资担(💒)保(♊)渠道(dào )等，大(🥟)多缺乏更(gèng )为具(jù )体(🃏)明确的规(guī )定。

物权法(🍰)施行(háng )以来，司法实践(😱)(jià(♏)n )中形成了不(🐉)少实(shí )质上的物权法(🎰)规(guī )则，有必要考虑(lǜ(⚪) )将哪些规则转化(huà )为(🎄)‘(🥅)民法典·物(🛬)(wù )权编’的法律条(tiá(🚄)o )文。

因此，加快(kuài )修订物(🕞)权法，实(shí )现‘三权分置(🚆)’从政策到(💛)法律的转变，就显得尤(🎸)为必要了。