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由(yóu )于注(zhù(😤) )意到香(🚸)港开发(💢)商在(zài )建筑面积交(💖)房时普(🥈)(pǔ )遍存(🆓)在“发水”(编(biān )者注：(⛩)原本用(🤜)于指(zhǐ(👃) )代(dài )海鲜贩子为鱿(🔤)鱼(yú )注(zhù )水增(🏚)重，以期卖出(chū )好价(✔)钱，在这里指(zhǐ )香港地产商在合法(😼)(fǎ )条件下扩充销售面(miàn )积，创造极(😋)致利润(🦎)(rùn ))现象，2008年开始，时(shí )任香港(💳)测量师(🚚)学会(huì )产业测量组主席的(💐)(de )潘永(yǒ(🎇)ng )祥开始为推动(dòng )“实(⛸)(shí )用面(🥓)积”卖房(♈)开始(shǐ )奔走。

凡不按(🤥)套内(nè(📰)i )面积计(💖)价销售商品(pǐn )房的(🐰)，由有关(💅)部门(mé(💨)n )责令改正，并依法(fǎ(🚦) )予(yǔ )以查处。

2013年(🔼)，草(cǎo )案(àn )正式颁布(🦋)，并允许(xǔ )拥有10个月双轨制时(shí )期(👎)。

那么，此间究(jiū )竟需要多长时间？(💑)香港的(🚇)调整之路可(kě )以作为参考(😚)。

这一(yī(🍠) )做法主要解决两方(fāng )面问(😃)题：一(🚛)是解决(jué )套内(nèi )建筑面积(🉐)相同(tó(🖇)ng )而住(zhù )户使用面积(🔨)不同的(🕳)(de )问题。

外(💂)媒关注到(dào )，粤港澳(🕯)大湾区(❇)是(shì )在(🌻)一个国家、两种(zhǒ(🌦)ng )制度、三个关(💰)税区(qū )、三种货币(👷)的条件下(xià )建设的，国际上没(méi )有(✊)先例。

2011年11月底，《一手住宅物业销(xiāo )售(🧔)条例草(🅰)案》展开(kāi )公众咨询。

二是解(🍜)(jiě )决住(🖌)户使用面积不(bú )透明的问(🌡)题。

二是(💝)(shì )解决住户使用面积(jī )不(😏)透(tòu )明(♌)的问题。