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依(😏)靠政策,王(wá(📜)ng )勇一方面将流转土地规模扩(kuò )大到500亩,另(🈁)一方面依靠(🌯)土地(dì )及地(⛔)上附着的钢(🏰)架、喷灌、冷库等(děng )设施,当年贷到了(le )200万(🔏)(wàn )元,解(jiě )了(🎼)燃眉之急。
例(🤐)如(rú ),2008年5月,全(🤧)国政协视察团赴成(chéng )渝调研(yán )。
接受采访(➗)的专家认(rè(✌)n )为,当(dāng )时的(🤨)农村土地流(🦈)转带(dài )有明显(xiǎn )的自发性、(🐺)盲目性与随(💩)意性(xìng ),加之(💠)包括物权法(🏭)在内的法(fǎ )律相关规定过于笼统,有关(guā(🔖)n )内容和程序(🦑)不够明确具(📌)体,缺乏可操(📠)作性,导致一些地(dì )方出现(xiàn )了大量土地(🎲)纠纷,侵(qīn )权(🐚)行为(wéi )时有(🗨)发生。
孟强认(🤞)(rèn )为(wéi ),40年前(qián ),作为改革开放“排(pái )头兵”的(🌛)(de )家庭联产承(🏆)包责任(rèn )制(⏰),实(shí )现了土(✊)地承包经营权(quán )从土地(dì )所(🍜)有权中的分(🐯)离,为农业发(🏹)(fā )展提供了(🏨)源源不断的动力。
河南农业大学文法学院(🦇)副院(yuàn )长张(🔴)帅梁告诉《法(🚦)制日报》记者(😙),今年中央一号文件提(tí )出加快(kuài )修订物(🔥)权法,意义十(📞)(shí )分重大(dà(🚽) ),既为包括农(🚜)村土(tǔ )地(dì )制度改(gǎi )革在内的相关制度(❔)改(gǎi )革奠定(⏳)(dìng )了(le )法律基(😺)础,也是为(wé(🎋)i )了落实(shí )中央提出的“重大改(gǎi )革于法(fǎ(🌼) )有据”的法治(🦀)目标。
例如,2008年(📸)5月,全国政协视察团赴成(chéng )渝调研。
在孟强(😟)看来,物权(quá(🥡)n )法的修订应(🧛)遵循以下原(🔗)则:第一,在法理上,明确农地(dì )经营权(quá(♏)n )的物权性质(🚄);在制度(dù(👃) )上,明(míng )确规(🍜)定农地经营权(quán ),农地“两权”变“三权”,为农地(📉)(dì )经(jīng )营权(🍆)的流转铺就(🦔)坚(jiān )实的法(🎻)(fǎ )律(lǜ )基础。
此外,张帅(shuài )梁还补(bǔ )充说,农(🤢)民住房用地(📗)制度即(jí )宅(🏌)基地制度也应当加快改革(gé ),要在物权法(🗜)的基础上制(🍇)定(dìng )单独的(🤕)、更为细致(😛)的农村宅(zhái )基地使用条例,对农村宅基(jī(🛬) )地实行(háng )集(🍖)约化利用,防(😈)止宅(zhái )基地(😧)的(de )闲置废弃,要建立(lì )城(chéng )乡统一(yī )的建(🦆)设用地市场(🍩),加(jiā )快推进(😬)(jìn )宅(zhái )基地(🏀)使用权确权登(dēng )记颁证(zhèng )工(gōng )作。
“但物权(💽)法规(guī )定的(🚾)承(chéng )包经营(⛲)权流转之具体规定的(de )缺失,使得农地流转(📅)处于探(tàn )路(🤚)摸索阶段。
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