南拳北腿

澎(📄)湃新闻查询发现，我国(guó(⛱) )住(💱)宅建(jiàn )筑交易当前仍沿用(😥)《商品房(fáng )销售管理办法》。

同(💳)样来看(kàn )香港的(de )改革：数(🤪)据(🏨)显示，2017年(nián )，香港(gǎng )一手住(🔊)宅(🤶)物业销售监管局共(🌽)(gòng )接(👿)到(🙏)31宗(zōng )投诉，达2013年“一手新(xīn )例(🌚)”实(shí )施以来的新低。

因此，怎(🎰)么(me )建设大(dà )湾区成为外媒(📼)的重点(diǎn )关切。

但因为存在(✈)一(🎬)个强大的中央(yāng )政(🚗)府(fǔ(🌓) )，行(🗑)政分割所造成的困难也(🔃)不(🌄)(bú )是无法(fǎ )克服的。

2001年6月1日(🌷)开始(shǐ )施行的(de )《商品房销售(💮)管理办法》(建(jiàn )设部令(lìng )第(🦃)88号(🖱))的第十八条显示(shì )，商品(😘)(pǐ(🏤)n )房销售可以按套(单(📶)元)计(😥)价(🏦)，也可以(yǐ )按套内建筑面积(😊)或者(zhě )建筑面(miàn )积计价。

据(🎧)彭博新闻社网站(zhàn )报道，中(🛃)国打算用世界上最(zuì )长的(🏞)大(🕰)(dà )桥和跨境高铁将(🥐)香港(🗃)、(👛)澳门(mén )与中(zhōng )国(guó )南方联(👃)系起来——粤港澳大(dà )湾(🤙)区旨在通过加深位于中国(🗑)(guó )的香港(gǎng )、澳门与广东(🚒)省(🕤)9个城市的联(lián )系，打(dǎ )造(➿)一(🛳)个堪与旧金山湾(wā(✍)n )区和(❌)东(😭)(dōng )京湾区相媲美的经济集(🔵)群。

这一做(zuò )法主要解决两(🕦)方面问(wèn )题：一(yī )是解决(🐓)套(🥖)内建筑面积相同而(ér )住(🐟)户(🔞)使(shǐ )用面积不同的(🕦)问题(🖕)。

其(😆)中规(guī )定，商品房建筑面积(🌌)由套内(nèi )建筑(zhù )面(miàn )积和(💁)分摊的共有建筑(zhù )面积组(🚋)(zǔ )成，套内建筑面积部分为(📉)独(🦍)(dú )立产权(quán )，分摊的共有(🈹)建(🆚)筑面积部分(fèn )为共(💁)有(yǒ(➗)u )产(🚌)权，买受人按照法(fǎ )律、法(📮)(fǎ )规的规定对其享有权利(🏷)，承(chéng )担责任(rèn )。

据《新周刊》2019年(✖)1月(💚)(yuè )的报道(dào )，香港用了整(🤜)整(⛷)5年时间促成(chéng )了从(👱)建(jià(🏪)n )筑(㊙)面积交易到实用面(miàn )积交(🚍)易(yì )的转变。

“粤港澳大湾区(🥇)”从学术(shù )界的讨论到地方(🏨)政策(cè )的考量(liàng )，再到国家(📶)战(🕢)略的提出，历(lì )时20余年(niá(🔖)n )。