伟大的礼物

“物权法的修订，一定(🌔)要(🔹)(yà(🐠)o )结(🐤)合我(wǒ )国的实(shí )际情况(kuàng )，将现(xiàn )行法(💕)律(🍎)中不合时宜的条款予以修改，将‘民法(👀)典(🍩)·物权编’打造成为一(yī )部能够(gòu )切(📋)实(🕦)保(✝)(bǎo )护产权(quán )、促进(jìn )交易、充满活(🥋)力(⏩)、(🔊)指(🙅)导未来的财产法领域的良法。

修订物权(🔣)法(🚄)写(xiě )入文件(jiàn )

今年中(zhōng )央一号(hào )文件(🚀)公(🤦)(gō(😫)ng )布于2月19日，共1.1万余字。

张帅梁认为，物权(🌲)法(🍵)对(📍)于(🥗)农村土地的规定(dìng )，只是(shì )简单用(yòng )11个(🏰)条(😽)文(wén )规定了(le )土地承包经营权、4个条文(🦓)规(🐄)定了宅基地使用权，仅涉及这两项权利(📂)最(📯)基(🌪)(jī )本的内(nèi )容，无(wú )法有效(xiào )回应农(nóng )村(♌)土(💍)地制度改革的现实需求，也无法对农村(🧥)土(🤩)地制度改革实践提(tí )供更细(xì )致和更(🍬)(gè(👣)ng )有(🍍)效的(de )指引。

北京理工大学法学院副教(😮)授(🎓)、(📞)中(💕)国民法学研究会副秘书长孟强对(duì )《法(🐄)制(👢)(zhì )日报》记者说(shuō )，政策(cè )是法律的先导(📶)。

在(🌐)孟强看来，物权法的修订应遵循以下原(🏉)则(🐤)：(🏸)第一，在(zài )法理上(shàng )，明确(què )农地经(jīng )营权(💜)的(🌇)(de )物权性质；在制度上，明确规定农地经(💽)营(🕎)权，农地“两权”变“三权”，为农(nóng )地经营(yíng )权(🖕)的(🔲)流(🚄)(liú )转铺就坚实的法律基础。

2016年10月，中共(🌄)中(🚀)央(⭕)办(🌡)公厅、国务院办公厅(tīng )印发《关于完(wá(💒)n )善(🤯)农村(cūn )土地所(suǒ )有权承包权经营权分(❇)置(🏖)办法的意见》，提出逐步建立规范高效的(😈)“三(🐭)权(🚴)(quán )”运行(háng )机制，不断健(jiàn )全归属清晰、权(🥉)能(🤙)完整、流转顺畅、保护严格的农村土(📐)地(🥁)产权制度，为(wéi )发展现(xiàn )代农业(yè )、增(📲)加(🍬)(jiā(🚽) )农民收(shōu )入、建设社会主义新农村(🏬)提(🆒)供(🏳)坚(💂)实保障。

今年中央一号文件公布(bù )于2月(👬)19日(✒)(rì )，共1.1万(wàn )余字。

未经依(yī )法批准，不得将(💧)承(🚩)包地用于非农建设。