据相关负责人(rén )介(🎥)绍，该(🃏)条(🚹)例施(shī )行以来，不仅减(jiǎn )少了商品(♌)房交(😒)易面(miàn )积纠纷，同时也(yě )维护了购房(🌬)群众(🚢)(zhòng )的(🆙)利益，让群众(zhòng )明明白白购房。
在(zài )此(🎪)之前(📰)，由(🛀)测量(liàng )师学会、律师公(gōng )会成员(🤘)组成(😻)的(⛴)督(dū )导委员会对房屋相(xiàng )关信息(😧)公布(🚜)时间(jiān )表、售楼书内容(róng )等实施细(🗣)则作(🏛)出(chū(🈷) )了全面规定。
权威(wēi )专家在新华社采(😄)(cǎi )访(🔜)中(🌆)解释：“住(zhù )宅建筑应以套内(nèi )使(📝)用面(🤮)积进行交(jiāo )易”这一条款的提(tí )出，在(🅱)规范(🈚)起草(🍕)(cǎo )过程中，对国际(jì )国内住宅面积计(🛑)(jì )算(✔)做(🏨)法进行调研，按套内使用面积(jī )计(🎒)算是(🧜)国(👚)际通行(háng )做法，而我国住(zhù )宅面积(🐓)计算(⌚)方式主(zhǔ )要采用建筑面积(jī )或套内(🐘)建筑(🍲)面积(🚈)(jī )。
更进一步的改(gǎi )革：所见即所得(🏷)
也(yě(🚲) )就(🙌)是说，根据《商品房销售管理(lǐ )办法(🍕)》，即使(🚧)以(yǐ )套内建筑面积计(jì )价，购房者仍(👽)然需(📔)(xū )要(🍆)承担墙体，阳(yáng )台等面积。
一些(xiē )按照(🐺)建筑(🏍)面(🚝)积计(jì )算的费用也需要调(diào )整。
最(🥑)终，实(😿)用(yòng )面积的概念被定(dìng )义为“由墙壁(🎁)围(wé(🏷)i )绕单(🛣)位的楼面面积(jī )，包括露台及工(gōng )作(😁)平台(☝)”，这一(yī )释义得到了特区(qū )政府的采(Ⓜ)纳。
这(👪)一(❣)(yī )做法主要解决两(liǎng )方面问题：(🖖)一是(🏵)(shì )解决套内建筑面(miàn )积相同而住户(📍)使(shǐ(❇) )用面(💝)积不同的问题(tí )。
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