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2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议通过《中华人民共(🈚)和国(guó )物(🙎)权法(fǎ )》，自2007年10月(yuè )1日起(qǐ )施行。

2013年11月，党的(de )十八届三中(zhōng )全会提出，赋予农民对(duì )承包地占有(🌋)、使用、(🥕)收益、流转及承包经营权抵押、担保功能，允许农(nóng )民以承(chéng )包经(jīng )营权入(rù )股发(fā )展(🥜)农业(yè )产(🔆)业化经营(yíng )。

张帅梁举(jǔ )例说，物权(quán )法对于农村土地的确权登记制度、农村土地的征收(🕥)征用及入(🐈)市、各类农(nóng )村土地(dì )物权(quán )的多层(céng )次多(duō )元化利(lì )用、农民土(tǔ )地权利的融(róng )资(❗)担保渠道(⛱)(dào )等，大多缺乏更为具体明确的规定。

在刘智慧看来，物权法已经实施12年，有一(yī )些规(guī )则已(🕐)经(jīng )难以(🍟)(yǐ )适应社(shè )会的(de )发展，也有一些实(shí )践的问题需(xū )要物权法回(huí )应。

孟强认为，40年前，作为改(😒)革开放“排(💏)头兵”的家庭联产承包责任制(zhì )，实现(xiàn )了土(tǔ )地承包(bāo )经营(yíng )权从土(tǔ )地所有权中(zhōng )的(🌡)分离，为(wé(🌨)i )农业发展提(tí )供了源源不断的动力。

在此背景下，今年中央一号文件提出加快修订“物权法(👫)(fǎ )”。

例如，2008年(🍶)5月(yuè )，全国(guó )政协视察团(tuán )赴成渝调研(yán )。

物权法第(dì )十一章以专(zhuān )章的形式规定了“土地(🏤)承包经营(🎧)权”，确认了土地承包经营权人依法对(duì )其承包(bāo )经营(yíng )的耕地(dì )、林(lín )地、草(cǎo )地等享(✋)有占(zhàn )有(👶)、使用和(hé )收益的权利(lì )。