甜蜜杀机

仅(🐷)仅作为一项(📬)(xiàng )行(háng )业建(jiàn )筑规范，这(🏔)一调整能否(🍣)影响实际房(fá(😂)ng )产(chǎn )交易(yì )？

有网友(🥚)对(🎚)以套内面积(💄)交易作(zuò )出了(le )这样的评(🐛)价：带皮核(🐘)桃15一斤，去皮核(hé )桃30一(yī )斤。

正如中共(🕍)中(🏞)央政法委员(😦)会微信(xìn )公(gōng )众号(hào )“中(🦗)央政法委长(🧙)安剑”刊文指出，尽(jìn )管说(shuō )房地产交(😔)易(🥊)将正式告别(🤕)“公摊面积(jī )”为时(shí )尚(🔲)早(🙀)，但有成语道(💬)“一叶知秋”。

2月(yuè )24日，新华社(🥩)发布《权威专(♒)家回应“住宅(zhá(♊)i )建(jiàn )筑应(yīng )以套内使(💷)用(🛀)面积进行交(🍣)易”》，中(zhōng )国建筑科学研究(🕊)院有限公司(👔)相关负责(zé )人对(duì )受到广泛关注的(🏨)《住(🔹)宅项目规范(🔭)(征求(qiú )意见(jiàn )稿)》的条款(🌚)进行解读。

更(😆)进一步的(de )改(gǎi )革：所见即所得

而根(🅱)据(🆖)2000年8月1日实施(😨)的《房(fáng )产测(cè )量规范(⏲)》GB/T 17986.1-2000(以(🈲)下简称《测量(🚁)规范》)国(guó )家(jiā )标准(zhǔn )规定：

按照《国(📡)务(✋)院关于印发(😌)深化(huà )标(biāo )准化(huà )工(♎)作(😌)改革方案的(🌊)通知》中“提(tí )高标(biāo )准国(🦒)际化水平”要(🅱)求，为了提高我国(guó )工程(chéng )建设标准(✌)与(🏼)国际通行做(🌔)法的一致性程(chéng )度，此次(📞)规范征求意(😸)见稿中拟将住宅交(jiāo )易(yì )的面(miàn )积(🈹)统(🧤)一按套内使(💶)用面积计算。

2月24日(rì )，新华(🏕)(huá )社发布《权(🧠)威专家回应“住宅建筑(zhù )应(yīng )以套(tà(🏮)o )内(🥚)使用面积进(💵)行交易”》，中国建(jiàn )筑(zhù(🕢) )科(🧓)学(xué )研究院(🧣)有限公司相关负责人对(✊)(duì )受到(dào )广(🤖)(guǎng )泛关注的《住宅项目规范(征求意见(🍥)(jià(😩)n )稿)》的条款进(🈲)行解读。

正如中共中央政(🥢)法(fǎ )委员(yuá(🌥)n )会微信公众号“中央政法委长安剑(jià(♈)n )”刊(💾)文(wén )指出，尽(🚎)管说房地产交易将正式(🧕)告(gào )别(bié )“公(😇)(gōng )摊面积”为时尚早，但有成语道“一(yī(⏯) )叶(🌆)知(zhī )秋”。

由于(🏇)注意到香港开发商在(🥠)建(😺)(jiàn )筑(zhù )面积(🌄)(jī )交房时普遍存在“发水(🏧)”(编者注：原(🌗)(yuán )本用于指代海鲜贩子为鱿鱼注水(🛃)增(🚝)(zēng )重，以期卖(➡)出好价钱，在这里指香港(🌯)地产(chǎn )商在(😲)(zài )合法条件下扩充销售面积，创造极(👁)(jí(🥋) )致(zhì )利润(rù(🏝)n ))现象，2008年开始，时任香港测(🕠)量师学(xué )会(🥕)(huì )产业(yè )测量组主席的潘永祥开始(🚻)为(👠)推动“实(shí )用(🙁)面(miàn )积”卖房开始奔走(➖)。