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提到“实(🔼)用面(miàn )积计价”，测量师(😩)黎志(zhì(🐇) )邦作出(chū )了“基本达到(📩)预(🌵)期效果”的评价(jià )：“当(dāng )获(🐆)得(🤠)豁(huō )免的建筑构件、公用(🦃)设(shè )施被区分在实用(🔣)面积范(🐽)围(wéi )之外，不再创(chuàng )造(🗝)利(💩)润(rùn )，地产商会出于节约成(⏫)(ché(🍁)ng )本的考虑逐渐停止(⬛)不合理(🙅)规划。

而且这(zhè )些构件(⛴)(jiàn )、设施的相关信息必须(xū(🛍) )以(🤢)透明的形式呈现在买家面(🥐)前，任何形(xíng )式的隐(yǐ(💞)n )瞒、歪(🥦)曲都可能导致检(jiǎn )控(🌬)，‘(🥚)违法’本身就构成了另一(🍙)(yī(😹) )笔成本(běn )。

正如(rú )中共中(zhō(👼)ng )央政法委员会微信公(🔞)众(zhòng )号(😆)“中央政法委长安剑”刊(🔊)文(🛑)指(zhǐ )出，尽(jìn )管说房(fáng )地产(⬜)交(🍡)易将正式告别“公摊(🌙)面积”为(🍺)时尚早，但有成语(yǔ )道(🙈)“一(yī )叶知秋(qiū )”。

据新加坡《联合(🍻)早(🍰)(zǎo )报》网站报道，大湾区总面(💼)积5.6万(wàn )平方公(gōng )里，2017年(🌼)(nián )末总(🗳)人口约7000万，经济总(zǒng )量(👴)约(🥋)10万亿元人民币。

“台湾的水(shuǐ(😻) )果(🙂)在南(nán )部居多(duō )，过去(qù )从(👩)厦门运进来需(xū )要20多(🔌)个(gè )小(🚲)时，现在开通高雄到平(🌒)(pí(🥝)ng )潭的直(zhí )达航线(xiàn )，缩短(duǎ(🛰)n )运(💘)输距离，降低运输成(📙)(chéng )本。

也(👨)就是说，根据《商品房销(💥)(xiāo )售管理(lǐ )办法》，即使以套内(🍨)建(🦔)筑面积(jī )计价，购房者仍然(🔣)需要承担墙体(tǐ )，阳台(🥐)(tái )等面(➗)积(jī )。

于是，窗台、冷气(✊)机(jī )位之类的“发水高发区域(🦂)”，即(🤴)(jí )此前公(gōng )认的公(gōng )共面(🌙)积(jī )，尤其是彼时大(dà(🕕) )肆扩张(🛑)(zhāng )的花园、会所、球(🌂)场(🍄)、车(chē )位等，被排除(chú )在新(🍆)定(📲)(dìng )义之外。

因此，怎么(🕵)建(jiàn )设(🍕)大湾区成为外媒的重(✅)点关切。

由于我(wǒ )国地域(yù )差(🚥)异(🏟)大、住宅结构类型(xíng )多等(🚼)因素，造成住宅墙体厚(👚)度不(bú(🌰) )同，导(dǎo )致套内(nèi )建筑(🐐)面积相同的情况下(xià )，而套内(🔼)实(💭)际可使用面积不同。