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同(🏙)时(💱)，在(🚤)(zài )封闭(bì )市场(chǎng )条件(jiàn )下，交易(yì )双方(🤚)(fā(🥐)ng )主要(yào )靠协(xié )商确(què )定价(jià )格，这不(bú(🙎) )但(😿)降(👪)(jiàng )低了(le )资(zī )源(yuán )的(de )配(pèi )置效率，还有可(🍎)能(🏭)因为价(🥥)格不一造成矛盾和冲突。

《 人民日报(📦) 》( 2019年(🆚)02月25日 04 版)

宅基地制度改革要靠深化改革(🆎)的(🐒)市(🖖)场化程度来破解，核心是扩大退出宅基(😄)地(🍳)的受让、承租范围。

住宅专项维修资金(♏)管(🕟)理(💞)方面，南昌市规(guī )定，业主(zhǔ )大会(huì )成立(🖊)(lì(🎐) )前，住宅(zhái )专项(xiàng )维修(xiū )资金(jīn )由物(wù(✖) )业(🛍)所(🚧)(suǒ )在地(dì )市、县房(fáng )产主(zhǔ )管(guǎn )部(bù(🚀) )门(🤡)代管。

他(🆘)认为，不少试点地区对中央改革精(📴)神(🖇)理解不到位，有些在推动改革的过程中(🛡)满(💞)足(🔆)于完(🧞)成“规定动作”，未能领会中央改革部(🆒)署(🐞)的深意。

2018年底，根据官方口径“土地管理法(🚵)修(👮)正(〰)案公布实施还需要一段(duàn )时间(jiān )，试(shì(🍨) )点(✂)政(zhèng )策也(yě )存在(zài )需要(yào )通过(guò )进一(🚿)(yī(💄) )步(🍰)深(shēn )化试(shì )点解(jiě )决的(de )问题(tí )，还(hái )要(😞)与(🚏)(yǔ )法(fǎ(📋) )律(lǜ )修(xiū )改稳妥衔接，因此有必要(🔖)延(🚺)长法律调整实施期限”，全国人大常委会(🛋)审(🕹)议(🌊)关于(🍜)再次延长授权国务院在北京市大(🚪)兴(🏴)区等33个试点县(市、区)行政区域暂时调(🙀)整(🤗)实(🚎)施有关法律规定期限的决定草案，拟将(📁)农(📧)村土地制度(dù )三项(xiàng )改革(gé )试点(diǎn )法(🐻)律(🔽)(lǜ(🎣) )调整(zhěng )实施(shī )的期(qī )限再(zài )延长(zhǎng )一(🚪)年(🔃)(nián )至2019年(📐)(nián )12月31日(rì )。

在(zài )全国(guó )人大(dà )授(shò(🔮)u )权(🧟)(quán )之(zhī )后，2015年7月，33个试点地区改革实施方(⤵)案(✌)获(🔜)批，试(😸)点工作全面启动。

各试点地区通过(😙)精(🥓)心组织、大胆尝试，在宅基地依法取得(🏕)、(🍘)有(🍂)偿使用、自愿有偿退出、用益物权实(📤)现(🛴)、民主管理等方面取得了积极进展。