金瓶梅 电影 2008

而真正推(tuī(🎸) )动(✡)(dòng )并促成这一改革的，正(zhèng )是(💋)(shì(🚾) )负责(zé )设计和测量规范的(🛣)(de )建(🖊)(jiàn )筑设计师们。

由于注意(yì(🔀) )到(🚭)(dào )香港开发商在建筑面积交(🏺)(jiā(🚶)o )房时普遍存在“发水”(编(biān )者(👭)注(🎋)：原本用于指代海鲜(xiān )贩(🐴)(fà(🌒)n )子为(wéi )鱿鱼注水增重，以(yǐ )期(📊)(qī )卖出好价钱，在这里指(zhǐ )香(✝)(xiā(🚻)ng )港地产商在合法条件下扩(🌇)(kuò(🕔) )充销售面积，创造极致利(lì(🎃) )润(👳))现象，2008年开始，时任香(xiāng )港(gǎng )测(🖨)量(🏷)师学会产业测量组(zǔ )主(zhǔ(🤔) )席(🐊)的潘永祥开始为推动(dòng )“实(🏎)用(⛵)面积”卖房开始奔(bēn )走(zǒu )。

仅仅(🤫)作为一项行业建筑(zhù )规范，这(🤟)一(🎇)调整能否影响(xiǎng )实际房产(🍆)交(🌞)易？

那么，此(cǐ )间(jiān )究竟(jìng )需(⛄)要多长时间？香(xiāng )港(gǎng )的调(🔇)整(🗿)之路可以作为参(cān )考(kǎo )。

条(💴)例(🙂)草案明确规定，使(shǐ )用“实用(🛷)面(⚓)积”作为新房(fáng )销售的唯一计(🌥)价(🔃)方式，并(bìng )正(zhèng )式将“实用面(🥂)积(🦅)”表述(shù )纳(nà )入法规。

以重庆(🙊)为(🥚)例，据(jù )华商报报道，重庆市住(💅)房(fáng )城乡建委相关负责人告(🌡)诉(🥏)(sù )记者，其实早在2002年6月，重(chó(💤)ng )庆(🐄)市人大常委会就通过了(le )《重庆(🛰)(qìng )市城镇房地产交易(yì )管(guǎ(🧞)n )理(🕤)条例》，要求：商品(pǐn )房(fáng )销(🕣)售(🦃)包括商品房现售和商(shāng )品(🏹)房(👹)预售。

提到“实用面(miàn )积计价”，测(🔂)量(📐)师黎志邦(bāng )作(zuò )出了“基本(😸)达(⏩)到预期效(xiào )果(guǒ )”的评价：(🤠)“当(👧)获得豁(huō )免(miǎn )的建筑构件、(📿)公用设施被(bèi )区分在实用面(😌)积(🐱)范围之外(wài )，不再创造利润(✌)，地(🍦)产商(shāng )会出于节约成本的考(💭)虑逐(zhú )渐(jiàn )停止(zhǐ )不合理规(🐃)划(🤜)。

在楼(lóu )书(shū )上，它们的位置(➗)、(🕊)范围(wéi )会(huì )被清晰标注出(🍵)来(🎮)，只是考(kǎo )虑到香港居住空间(Ⓜ)普(♏)遍狭(xiá )窄，橱柜、床通常会(🍝)被(🛫)置(zhì )于(yú )墙壁内，看似并无(🕶)用(👪)途(tú )的(de )墙壁，还是被纳入实用(👸)(yòng )面(miàn )积。

那么，此次意见稿的(🎸)(de )调(🚓)整对普通消费者来说究(jiū(🤔) )竟(🌾)意味着什么？