箭穿心

在(👑)孟(mèng )强看来，物权法(fǎ(🤾) )的修(🌹)订应遵(zūn )循以下原则(🔝)：第(💰)一，在法理(lǐ )上，明确(què )农地(😄)经营权(quán )的物权性质(🚂)；在(💁)(zài )制度上，明(míng )确规定农地(🐏)经营(yíng )权，农地“两权”变(🐬)“三权(👋)”，为农地(dì )经营权的(de )流转铺(⏺)就坚(jiān )实的法律基础(⛵)。

加快(🐋)物权法(fǎ )修订步伐

中国政(🌏)法大学民商(shāng )经济法(😠)学院(🥡)民法(🆎)研究(jiū )所副所(suǒ )长刘(🍖)智慧(👫)(huì )告诉《法制(zhì )日报》记(🚍)者，中(🔼)(zhōng )央一号文件(jiàn )明示(🐽)，土地(🧖)制度改革是我国(guó )农村改(👁)革(gé )的焦点，也(yě )是难(🚳)点，尤(🎤)其是(shì )其中的农用(yòng )地、(⏺)集体经营性(xìng )建设用(🧜)地以(👊)(yǐ )及宅基地。

此外，张帅梁还(⬜)(hái )补充说，农民住房用(🤜)(yòng )地(👘)制度即宅基地(dì )制度也应(⏹)当(dāng )加快改革，要在物(🛸)权法(🌍)的基(🐺)(jī )础上制定(dìng )单独的(📖)、更(💵)(gèng )为细致的农村宅(zhá(👃)i )基地(🌖)使用条(tiáo )例，对农村宅(🚒)基(jī(🖲) )地实行集约(yuē )化利用，防止(🤶)宅基地的闲置(zhì )废弃(😽)，要(yà(🍎)o )建立城乡统(tǒng )一的建设用(🍊)地市(shì )场，加快推(tuī )进(🤜)宅基(🔌)地使用权(quán )确权登记颁(bā(📩)n )证工作。

2018年8月27日，十三届(🤱)全(quá(📲)n )国人大常(cháng )委会第五次(cì(🛅) )会议首次审议民(mín )法典各(🥊)分编(🔧)(biān )草案，其中包括“物权(⤴)编”部(🥛)分。

今(jīn )年的中央一(yī(🤦) )号文(🛂)件这样表述(shù )，意味着(🔡)此(cǐ(🐀) )前农村土地制度(dù )改革探(💁)索出(chū )来的“三权分置(🤑)”，即农(💸)村(cūn )集体土地(dì )所有权、(😀)承(chéng )包权和经营权“三(✋)权分(🎯)置”将实现从政策到法律的(🤡)转变(biàn )。

随后，当地出台(🔯)林权(🧦)质押(yā )贷款政策(cè )，凭借颁(🤭)发(fā )的林权证，他又(yòu )申请(🤒)到400万(🆓)元(yuán )贷款，建了大型冷(🅰)库，扩(🎶)大(dà )了流转规(guī )模。

2007年(🕊)3月16日(🏨)(rì )，第十届全国人(rén )民(💛)代表(🏉)大会(huì )第五次会议通过(guò(👈) )《中华人民(mín )共和国物(🚎)权法(🚼)》，自2007年10月1日(rì )起施行。

而物权(💋)法中(zhōng )的诸多制度关(😂)涉(shè(🤾) )农村土地，自然需要因应改(🗄)革的方向，完善或者确(📲)立有(🌕)助于实现改(gǎi )革目的的(de )制(😜)度。