直播:宝藏湖南

正如中共中央政(🎣)法委(🐐)员会微信公众号“中央政法委长(🍕)安剑(🎉)”刊文指出，尽管说房地产交(jiāo )易(⛓)将(jiā(🔼)ng )正式(shì(🥂) )告别(bié )“公(gōng )摊面(miàn )积”为(🏵)时(shí(🧓) )尚早，但(🏿)有成语道“一叶知秋”。

那么(👳)，此次(📰)意见稿(😢)的调整对普通消费者(zhě(🌲) )来说(🎏)(shuō )究竟(📓)(jìng )意味(wèi )着什(shí )么？

比如(rú )房价(jià(🐊) )统计(jì )制度(dù )要调(diào )整，不然数(😻)据就(🧒)会出现大涨不可比。

而政策的落(🌸)地或(🚈)也涉及到多个部门，包括住建部(📘)、统(👅)计局、税务局等。

但事实上，意义(📘)比这(🙄)更(gèng )加深(shēn )远。

按套(tào )(单元(yuán ))计(♌)价(jià(🚈) )或者(zhě(🚥) )按套内建筑面积计价的(😎)，商品(🌖)房买卖(🎨)合同中应当注明建筑面(🏘)积和(🔎)分摊的(⛽)共有建(jiàn )筑面(miàn )积。

二是(shì )解决(jué )住(💋)户(hù )使用(yòng )面积(jī )不透(tòu )明的(🏼)(de )问题(🏩)(tí )。

文章建议，粤港澳大湾区可以(🔣)参考(☕)其他国家的湾区建设经验，例如(📷)东京(🗳)湾区、旧金山湾区、纽约湾区(🍹)等。

提(💉)到“实用面积计(jì )价”，测(cè )量师(shī(🍀) )黎志(🤸)(zhì )邦作(👰)(zuò )出了(le )“基(jī )本达到预期(🤝)效果(🍼)”的评价(❔)：“当获得豁免的建筑构(🕋)件、(😓)公用设(🈲)施被区分在实用(yòng )面积(🐜)(jī )范围(wéi )之(🚏)外(wài )，不(bú )再创(chuàng )造利(lì )润，地产(😈)(chǎn )商(😕)会(huì )出于(yú )节约成本的考虑逐(😚)渐停(🏟)止不合理规划。