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随后(🙍)，当(dāng )地(dì )出(📼)台(tá(🎲)i )林权质(zhì )押贷款(👥)(kuǎn )政策，凭借颁发(🚵)的林权证，他又申(🍈)请到400万元贷款(kuǎ(🌏)n )，建了(le )大型冷(lěng )库(🤘)，扩(kuò )大了流转规(🐻)模。

在刘智慧看来(🚘)，物权法已经实施(👨)(shī )12年，有(yǒu )一些规(🗜)(guī )则已经(🙋)(jīng )难以适(shì )应社(🥨)会的发展，也有一(😼)些实践的问题需(🚿)要(yào )物权法(fǎ )回(🏻)应。

第一句(jù )话是(🏞)：“今明两年是全(🃏)面建成小康社会(😩)的决胜期，‘(🖱)三(sā(🏴)n )农(nóng )’领(lǐng )域有(🌅)不(bú )少必须(xū )完(🍥)成的硬任务。

2007年3月(🗃)16日，第十届全国人(🎗)民代表大(dà )会第(🍔)五(wǔ )次会议(yì )通(🏓)过《中华人民共和(🏵)国物权法》，自2007年10月(📁)1日起施行。

在(zài )张帅梁(liáng )看(🐺)来，全面推(tuī )进乡(🤞)村(cūn )振兴，要强化(👍)制度性供给，其中(😮)，深化农村土地(dì(👣) )制(zhì )度改(gǎi )革至(⚫)关(guān )重要，农村土(📳)地既是农民(🐝)集体(🥨)所有的最重(🐵)要的(⛷)资源，加(jiā )快(kuài )物(⏩)权(quán )法修改(gǎi )步(🕺)伐，即是保障深化(🐯)农村土地制度改(🧠)革依法进行。

“其(qí(🐞) )二，要(yào )整合物(wù(🎵) )权法与(yǔ )经由司(🐌)法解释、司法案(🏳)例等形成的规则。

2007年开始(shǐ(🤘) )实施的(de )物权法(fǎ(🔁) )对农民(mín )土地权(♑)(quán )益的保护起到(🙂)了非常重要的作(💰)用。

物权法将土地(🍘)(dì )承(chéng )包经(jīng )营(📙)权确(què )定为(🈺)物(wù(🔝) )权，从法律上明确(😒)了土地承包者享(🚕)有土地的占有(yǒ(🎚)u )权、使(shǐ )用权、(♟)收益权(quán )和对承(⚓)包权的处分权，肯(🔒)定了农民作为土(😤)地直接(jiē )利益主(👃)(zhǔ )体的法(fǎ )律地(🍊)位(wèi )，有利于长期稳定农村(🍋)土地承包关系。

实(🏴)践中，就在物(wù )权(🕯)法开(kāi )始实施(shī(🧛) )的第二(èr )年，各地(😹)已经开始了一系(🌾)列变革试验。