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实践中，就(💱)在(zài )物(⏯)权(quán )法开始实施的第(📑)二年(niá(💍)n )，各(gè )地已经开始了一(🈲)系列(liè(🏅) )变革(gé )试验。

接受采(🐈)访(⏫)的专(zhuā(🍉)n )家认(rèn )为，当时的农村(🈸)土地(dì(🏫) )流转(zhuǎn )带有明显的自发性、(🍒)盲目(mù )性与随意性，加之包括(🗝)物(wù )权法在内的法律相关规(🆕)定(dìng )过(🚗)于笼统，有关内容和程(🙌)(chéng )序不(🎲)(bú )够明确具体，缺乏可(🗜)(kě )操作(🍡)(zuò )性，导致一些地方出(👟)(chū )现了(🐲)(le )大量土地纠纷，侵权(quá(🏮)n )行为(wé(🐏)i )时有发生。

2016年10月，中(zhōng )共(⏮)中(zhōng )央(🦏)办公厅、国务院办(🏅)(bà(👂)n )公厅(tī(🎺)ng )印发《关于完善农村(cū(👕)n )土地(dì(🎫) )所有权承包权经营权(quán )分置(🥂)(zhì )办法的意见》，提出逐步(bù )建(🥊)立规范高效的“三权”运行机制(🌜)，不断健(👿)全归属(shǔ )清晰、权能(⛵)完整、(✏)流转顺(shùn )畅、保护严(👫)格的农(♋)村土地(dì )产权(quán )制度(🔵)，为发展(🥒)现代农(nóng )业、增加农(🍎)民收入(👗)、建设(shè )社会(huì )主义(🏤)新农村(🆒)提供坚实(shí )保障(zhà(👧)ng )。

随(🍃)后，当地(📟)出台林(lín )权质(zhì )押贷(🛋)款政策(🔒)，凭借颁(bān )发的(de )林权证，他又申(🙊)请到(dào )400万元(yuán )贷款，建了大型(🎌)冷库，扩(kuò )大了流转规模。

加快(♉)物权(quá(🥫)n )法修订步伐

刘智慧认(❤)为，至少(⭐)有两项工作必须做好(🎡)(hǎo )，其(qí(✋) )一，要厘清“民法典(diǎn )·(🎤)物(wù )权(🗂)编”与目前涉及农(nóng )村(♐)改(gǎi )革(🙀)的诸多法律、行政(zhè(❕)ng )法规(guī(📰) )，诸如与担保法、农(nó(🚽)ng )村土(tǔ(🎄) )地承包法、不动产登(😼)(dēng )记暂(🍫)(zàn )行条例等之间的关系(xì )。

例(🤐)(lì )如，2008年5月，全国政协视察(chá )团(👽)赴成渝调研。

《意见》要求，生态环(😡)境部、发改(gǎi )委、自然资源(💋)部共同(🏙)制定(dìng )了《渤海综合治(🈳)理攻坚(🎽)战(zhàn )行动(dòng )计划》(以下(🥡)简称《行(🏾)(háng )动计(jì )划》)。