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在改革进行一年(nián )多的时间(🗣)内(📃)，土(😌)改实行的是(shì )分开改革，33个试点县(xiàn )中，有15个试点(diǎn )宅基(🏄)地(🔤)改(🤓)革，15个试点(diǎn )农村集(💙)体经营(yíng )性建设用地改(gǎi )革，另有(🍚)3个(🧢)(gè(💃) )试点征地(dì )制度改革。

他(tā )说，“从面上看，短(duǎn )期内两项改(🌷)革(🕣)(gé(🌆) )不会发生太多(duō )交(🐦)集，因为(wéi )集体建设(shè )用地建设租(🦋)赁(⛓)(lì(🛂)n )住(🍰)房先期只在北京、上海等13个大城(chéng )市试点，与集体经(🏊)营(🦉)(yí(🧥)ng )性建设用地入(rù )市改革试点地(dì )区大多不重叠。

刘俊(🎪)(jun4 )杰(🚺)称(⌚)，过(🐗)去常(cháng )讲“以开放促(📠)改革”，但是在农村(cūn )土地改革这一(🔉)(yī(🕚) )领(🈴)域，试点地方做的(de )还很不够，相(xiàng )关制度建设比较滞后(hò(🏪)u )。

由(🕍)于(🎥)全国只(zhī )有33个试点(🔳)(县)，分配到每省(shěng )只有一个(gè )试点(🐔)、(🏭)每(🚄)个(🎮)试(shì )点只有几块地，很难(nán )支撑形成一个(gè )真实的市(📒)场(➰)，也(🎙)就无(wú )法形成真实的(de )市场价格。

一(yī )些地方对集体建(👅)设(🏴)用(💝)(yò(🤠)ng )地积极性不高(gāo )的(🏎)关键原因是其抵押(yā )贷款受限。

“一(🍸)家(👢)仁(📁)，一国(guó )兴仁。

家庭是人生旅(lǚ )程的起点，家(jiā )风是精神成(⏭)长(📩)的(🌍)沃土(tǔ )。

与此同时，试(🕟)点地区还做(zuò )了关于农村(cūn )“两权(🦖)”抵(💺)押(☝)贷(🍕)款试点(diǎn )，构建了产权流转交(jiāo )易、产权价值(zhí )评估(📜)、(🎎)风(🍬)险防(fáng )控等融资各环节的制(zhì )度体系，有效(xiào )解决了(🤲)农(🛬)村(🥡)金(🎥)融服务(wù )“最后一公里(lǐ )”。