桐岛永久子

澎湃新闻从业(yè )内人士处了解到，需(xū )要真正要(yào )将这一规范运用到实(shí )际销售，除了征求意(yì )见本身能(néng )够获得顺利通过，至(zhì )少还需要修改目前仍(réng )沿用的《商品房销售管理办法(fǎ )》。

澎湃新闻(👇)从(🍠)业(🦋)内(🗿)(nè(✳)i )人(🦑)士(🖊)(shì(💄) )处(💚)了(🚭)(le )解(❄)到(🅿)，需(⬆)要(🚜)真(🗿)正(🛋)要(🗿)将(🏜)(jiāng )这一规范(fàn )运用到实际(jì )销售(shòu )，除(chú(🍩) )了(🤜)征求意见本身能够(gòu )获得顺利(lì )通过，至少还需要修(xiū )改目前仍沿用的《商(shāng )品房销售(shòu )管理办法》。

权威专(zhuān )家在新华社采访中解(jiě )释：“住(zhù )宅建筑应以套内使用(yòng )面积进行交易”这一(yī )条款的提(tí )出，在规范起草(🔧)过(🔷)程(😯)(ché(💝)ng )中(👊)，对(💴)国(🍁)际(🚱)国(🎠)内(♈)住(📲)宅(🔪)(zhá(🚽)i )面(🛰)积(🤟)(jī(🛁) )计(⛽)算(suàn )做法进行调研，按套(tào )内使用面(miàn )积计(🦈)算是国际通行做(zuò )法，而我国住宅面积(jī )计算方式(shì )主要采用建筑面积或(huò )套内建筑面积。

但因(yīn )为存在一(yī )个强大的中央政府，行政分割所造成的困(kùn )难也不是(shì )无法克服的。

据新加(jiā )坡《海峡时报》网站(zhàn )报道，中(😅)(zhō(👾)ng )国(🧗)政(🗽)府(🎩)公(🛩)布(🚃)了(🥚)使(💣)香(🌳)港(🤧)(gǎ(🛋)ng )和(📋)澳(✋)门(🌈)进(💢)一(💄)步融入内(nèi )地的(de )时间(jiān )表，将通过雄心勃勃(⛏)(bó )的大湾区(qū )规划在中国南方创建(jiàn )一个世界级城市群。

对于住房(fáng )和城乡建设部公示的(de )意见稿中第2.4.6条规定“住宅建筑(zhù )应以套内使用面积进(jìn )行交易”，权威专家(jiā )在说明中(zhōng )明确了“套内使用面(miàn )积”的核心定义(🦕)：(🧦)“所(🐪)见(🐜)即(🤠)所(🧀)(suǒ(🏉) )得(🙀)”。

这(🆎)个(🚜)意(⛎)见(😋)稿(👒)在(♓)(zà(🐉)i )释(🅿)放(✈)一个鲜明信号，核心(xīn )是八(bā )个字——“民有(🐳)所呼(hū )，政有所(suǒ )应”。