cctv2变形计

仅(😩)(jǐn )仅作为一项(xiàng )行(háng )业建筑(🚵)规范，这一(🔻)调整能否(fǒu )影响实际房产(chǎn )交(🍇)易？

比如(🕖)房(fáng )价统计制度要调整，不然数(🙎)据就会(huì(🔳) )出现大涨不可(kě )比。

对于住房(fá(🌵)ng )和城乡建(🦏)设部(bù )公示的意见稿(gǎo )中第2.4.6条(〽)规定“住宅(🏂)建筑应以(😿)套(🌷)内使(shǐ )用面积进行(⛱)(háng )交(jiāo )易(🔪)”，权威专(zhuā(🚷)n )家(🆔)在说明中明(míng )确了“套内使(shǐ(🎼) )用面积”的(🦂)核(🏄)(hé )心定义：“所见即所得”。

距离(🐘)(lí )买(mǎi )房(🙉)“所见即所(suǒ )得”还有多远(yuǎn )？

2001年(❌)6月1日开始(🖍)(shǐ )施行的《商品(pǐn )房销售管理办(🚽)法》(建设部(🏹)令第88号)的(de )第十八条显示(shì )，商品(☔)房销售(shò(🌒)u )可以按套(单元(yuán ))计价，也可以(yǐ(👔) )按套内建(✝)筑面(miàn )积(😩)或(🌌)者建筑面积计价(jià(🚘) )。

由于注意(😅)(yì )到(dào )香(🛁)港(😣)开发商在(zài )建筑面积交房(fá(🚻)ng )时普遍存(🙃)在(🐆)“发水”(编者注(zhù )：原本用于指(🎣)代海鲜贩(🏏)子为鱿鱼(yú )注(zhù )水增重，以期(qī(⛄) )卖出好价(🏜)钱，在这里指香港(gǎng )地产商在合(📇)法(fǎ )条件(😷)下扩充销售面积，创造极致利(lì(🍴) )润)现象，2008年(🍋)开(kāi )始，时任香港(gǎng )测量师学会(🎓)产(chǎn )业测(🔟)量组主席(⬇)(xí(➡) )的潘永祥开始(shǐ )为(🥥)推动“实用(🦎)面积”卖房(🖼)开(🤯)始奔(bēn )走(zǒu )。

2月24日，新华(huá )社发(🛥)布《权威(wē(🦑)i )专家回应“住(zhù )宅建筑应以套(tà(🔧)o )内使用面(🐥)积进行交易”》，中国建(jiàn )筑科学研(🍓)究院(yuàn )有(🛅)限公司相关(guān )负责人对受到(dà(⛑)o )广泛关注(🥑)的《住宅项目规范(征求意见稿)》的(👴)条款(kuǎn )进(🏀)行解读。

而(ér )真正推动并促(cù )成(🌌)这一改革(👫)的(de )，正是负(🦍)责(🐜)设(shè )计和测量规范(🌃)(fàn )的建筑(🌝)设计师们(✡)。