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在重庆涪陵(líng )的一(🎁)家生猪养殖场,视察团(⤴)看到了(le )“龙头企业+农户(🐢)”的(de )经营方式:在(zài )一(🧀)个(😯)平缓的山坡(pō )上(📶),原(🏤)先分散的土(tǔ )地被(🎇)集(🏅)中起来(lái ),实现了小(🚒)规(😂)模经(jīng )营(yíng ),公司还(🕎)为(🏘)就(jiù )地转换为园区(⌛)工(⛵)人(rén )的农民配备了小(⛹)(xiǎo )型农具。
物权(quán )法将(🚩)土地承包经营权(quán )确(♌)定为物权,从法律上明(🦇)确了土(tǔ )地(dì(📝) )承包者享有土(tǔ )地的(🚟)占有权、使用权、收(😃)益权和对(duì )承包权的(🥫)处分(fèn )权,肯定了农民(📰)作(🥙)(zuò )为(wéi )土地直接(🌏)利(⛷)益(yì )主体的法律地(🛡)位(🙍)(wèi ),有利于长期稳定(♋)(dì(🕢)ng )农村土地承包(bāo )关(📟)系(➖)。
在刘智慧看(kàn )来(lá(🗓)i ),物(🛤)权法已经(jīng )实施12年,有(🔚)一些规(guī )则已经难以(😲)适应(yīng )社会的发展,也(📘)有一些实践的问题(tí(🐽) )需要物权法回(🙉)(huí )应。
张帅梁举例说(shuō(🔵) ),物权法对于农(nóng )村土(🍱)地的确权登记制度、(🎊)农村土地(dì )的征收征(👨)用(🛌)及(jí )入市、各类(😓)农(🌧)村土(tǔ )地(dì )物权的(🖤)多(🎖)层次(cì )多元化利用(🙋)、(🐗)农民土地权利的融(💔)资(🕰)(zī )担保渠道等,大多(🧑)缺(🦌)乏更为具体(tǐ )明(míng )确(🥐)的规定。
中(zhōng )国政法大(♍)学民商经(jīng )济法学院(🛩)民法研(yán )究所副所长(🏋)刘(liú )智慧告诉《法制日报(bào )》记者,中央(🎭)(yāng )一号文件明示,土(tǔ(🚎) )地(dì )制度改革是我(wǒ(🚖) )国农村改革的焦点,也(💃)是难点,尤(yóu )其是其(🛒)中(😃)的农(nóng )用地、集体(📹)经(👞)营性(xìng )建(jiàn )设用地(⚡)以(🔚)及宅(zhái )基地。
按照国(⏱)务(🔞)院要求,通过七大(dà(🍢) )污(🧀)染防治攻坚(jiān )战,在3年(🈷)时间里(从(cóng )2018年(nián )到2020年(🔘))使主要污(wū )染物排放(🕤)总量大幅(fú )减少,生态(㊗)环境(jìng )质量总体改善(shàn )。
对此,张帅梁(🎚)认为(wéi ),正如中央一(yī(🛌) )号文件所指出的,在(zà(🚺)i )我国当前继续(xù )推进(📳)城镇化进程,调整人(🎧)口(✂)结构,稳固并加强农(♒)(nó(😐)ng )民权益的大背景下(🐀)(xià(🎭) ),必须对农村土(tǔ )地(🛹)制(🧥)度进行进一步市场(🏵)化(🔔)改革,强(qiáng )化对农民合(🕔)法(fǎ )权益的保障。
“其(qí(♓) )二(èr ),要整合物权(quán )法(🏕)与经由司法解释(shì )、(🐛)司法案例等形(xíng )成的规则。
其(qí )中,物(🛶)权法第一百二(èr )十八(🎆)条规定,土地承包经营(📐)权人(rén )依(yī )照农村土(🐉)地承(chéng )包法的规定,有(🤵)(yǒu )权将土地承包经(🧓)营(😐)(yíng )权采取转包、互(🅿)换(🥚)、转让等方式(shì )流(🔜)(liú(🥘) )转。
物权法施(shī )行以(💿)来(🗓),司法实践中形成了不(🐒)少实(shí )质上的物权法(🐯)(fǎ )规则,有必要考虑将(📋)(jiāng )哪些规则转化(huà )为(💓)‘民法典·物权(quán )编’的法律条文(🤴)(wén )。
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这个休息(🍃)室和霍靳西(🍦)的(🤑)病房相对,隔着走廊和两扇(🚱)窗户,可以看见(🕰)那(🙂)边病房里的情形。