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有评论人士指(🛌)(zhǐ )出：(⛽)由于这(zhè )份《住宅项(xiàng )目规范(⛓)(征求意(😀)见稿(gǎo ))》是设计规范(fàn )文件，无(🌉)权越界(🥤)染指销售管理文(wén )件。

2月24日(🍺)，新(🖍)华社发(😸)布《权威专(zhuān )家回应“住(zhù )宅建(🏚)筑应以(💇)(yǐ )套内使用面积进行交(jiāo )易(🍿)”》，中(zhōng )国(🥣)建筑科(⬛)学(xué )研究院有限公司相关(guā(🗽)n )负责人(⏫)对受(shòu )到广泛关注的《住宅项(🚐)目规范(😄)(征(🐎)(zhēng )求意见稿)》的条款进行解(🤲)读。

这(zhè(📛) )份包含11章内(nèi )容的文件指(zhǐ(📦) )出，规划(🎡)涉及的11座(zuò )城(chéng )市将加强科(✖)(kē )学技(✅)术、知识产权以及生态保(👋)护(🐓)(hù )等方(⛩)面的合(hé )作。

权威专家在新华(🚫)(huá )社采(😻)访中解(jiě )释：“住宅(zhái )建筑应(🍨)以套内(🐅)使用面(🐥)(miàn )积进行交易(yì )”这一条款(kuǎ(💑)n )的提出(🏌)，在(📎)规范起(qǐ )草(cǎo )过程中，对(duì(🏉) )国际国(💴)内(🛄)住宅面积计算做法进行(há(🛅)ng )调研，按(🏐)套(tào )内使用面积计算是国(guó(🍫) )际通行(🚍)做法(fǎ )，而我国住(zhù )宅面积计(🗡)算方式(🔘)主(zhǔ )要(yào )采用建筑面(miàn )积或(🦄)套内建(😠)筑面积。

由于我国地(dì )域差异(💅)大、住(🚒)宅结构类型多等因(yīn )素，造成(🚬)住(zhù )宅(💚)墙体厚(🛳)度(dù )不同，导致套内建筑(zhù )面(💆)积相同(🚢)的(🛋)(de )情况下，而(ér )套内实际可使(💼)用面(mià(💵)n )积(👭)(jī )不同。

铁路(lù )春运客流持(🤫)续走高(🌆)，各地铁路部(bù )门采取有效(xià(🤐)o )措施，加(💄)大站车服务(wù )力度，打通(tōng )春(💸)运出行(👮)“最后一公里”，让(ràng )旅(lǚ )客体验(🌼)更美(mě(😏)i )好。

在此之前，由测量师学会、(🔬)律师公(🧞)会成(chéng )员组成的督导委员会(huì )对房(🍏)屋相关(🦃)(guān )信息公布时(shí )间表、售楼(🍞)书内容(👮)等(😮)(děng )实施细则作(zuò )出了全面(😎)规(guī )定(🔕)。

这一做法主要(yào )解(jiě )决两方(⏪)面问(wè(👕)n )题：一是解决套内建筑面积(🐟)相同(tó(🏬)ng )而住户使用(yòng )面积不同的问(🐟)题。

但(dà(⛎)n )因为存在一(yī )个强大的中(zhō(🐌)ng )央政府(🐍)，行政分割所(suǒ )造成的困难(ná(🈴)n )也不是(👠)无法克服的。

税收制度要(yào )变，如果按(🛒)(àn )照新(🍚)口径计算，普通(tōng )和非普的认(💼)(rèn )定标(🚄)准(🔍)需要(yào )调整。