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业主大(🦌)会成立后决定(dìng )自(🗓)行(➿)管理住宅专项维(wéi )修(xiū )资金的，业(🌸)主(🤡)大会应(yīng )委托(tuō )所在地一家商业(👱)(yè(🥫) )银(yín )行作为本物(👍)业管理区(qū )域内(nè(🔫)i )住(👃)宅专项维修资(zī )金的专户管理银(🎸)行(🦋)并开(kāi )立专户，专(✒)户以物业(yè )管理(💋)区(🛬)域为单位设账，按房屋户门号设分户(🍗)(hù(🚃) )账，并书面通知房产(chǎn )主(zhǔ )管部门(😆)，建(🎧)立住宅专(zhuān )项维(🐺)修资金管理制度(dù(🐝) )。

比(🏙)如，调整征地制度(dù )改革思路。

农村(⏭)土(🏚)地(dì )征(zhēng )收制度改革扩展到全(quá(🌘)n )部(➿)33个试点地区；农(😢)村(cūn )集(jí )体经营性(🍰)建(🧖)设用地入(rù )市改(gǎi )革也扩展到全(👙)部(🥥)(bù )33个(gè )试点地区；农村宅基(jī )地(🔢)制(🥉)度改革在15个地区(qū )安排试点。

同时，入(🗃)市(🔍)(shì )价格是根据土地整理(lǐ )、拆迁(🕸)安(😩)置成本以及(jí )地(📎)(dì )理位置和用途等(😖)因(🎒)素(sù )人为设定的参考价格(gé )，并非(😞)市(🤜)场供需关系所(suǒ )形成的竞争性价(🌿)格(📋)。

目(mù )前，农村土地(📔)市场基(jī )本处于政(🍵)府(🏺)包办境地(dì )，市场化程度很低。

入(rù(🌫) )市(🐦)改(gǎi )革是“三块地”改(gǎi )革中市场化(🐨)程(🔝)度最高(gāo )的一项，宅基地和征(zhēng )地制(🅰)度(🐼)改革相较而言就(jiù )更难发挥市场(🎇)机(🌠)制。

他认为，解决征(🎓)地问题(tí )，根本在(🛸)于(🐁)转(😎)变传统(tǒng )的思维方式，变征地(dì )为(🚒)(wé(🌧)i )土地的市场交易，推(tuī )动征地交易(✈)的(🎏)市场化(huà )。