忏悔歌

2018年底，根据(⛩)官方(fā(🍖)ng )口径“土地管理(lǐ )法修正(🔓)案公布(🙋)实施还需要(🎢)(yào )一段时间(jiān )，试点(diǎn )政策也存(🏎)在需要(🏰)通过进一(yī(⏯) )步深化试(shì )点解决(jué )的问题，还(🦔)要与法律修改(gǎi )稳(🏃)妥衔接(jiē )，因此(cǐ )有必要延长法(🎤)律调整实施(shī )期限(⚫)”，全国人(rén )大常委会审议(👙)关于再(〽)次延(yán )长授(🌂)权国(guó(📨) )务院在北京市大兴区等(👅)33个试点(🏡)县(xiàn )(市、区(🕠))行(háng )政(🉑)区域暂时调整实施有关(🏟)(guān )法律(⏳)规(guī )定期限(⛑)的(de )决定草案，拟将农村土地(dì )制(😌)度三项(🛬)(xiàng )改革试(shì(👒) )点法律调整实施的期限再(zài )延(📉)长一年(📇)(nián )至2019年12月(yuè(🐇) )31日。

所谓“三块地”试点(diǎn )改革，具(jù(👧) )体指农(nóng )村土地征(🈸)收制度改革试点(diǎn )、农(🉐)村集(jí(🚒) )体经营(yíng )性(🎺)建设用(🎒)地入市改革试点(diǎn )、农(🥣)村宅(zhá(♏)i )基地制度改(🏰)革试点(🔗)。

统筹协调推(tuī )进三项改(♋)(gǎi )革试(📅)点之后，其他(Ⓜ)试点地(dì )区也积极跟进，稳步推(🍜)进土地(🌗)征收制度改(🕞)(gǎi )革。

加之(zhī )目前规(guī )划、税收(🐓)、土地(✒)收益调节(jiē(♊) )金等制度(dù )仍带有(yǒu )城乡二元(💓)性质，城乡土地(dì )制(🥣)度环境(jìng )尚不一(yī )致，以(💧)致“同等(🏋)入市”、“同权(🔦)同(tóng )价(🔥)”难(nán )以在短期内一蹴而(🥦)就。

至(zhì(🌟) )于宅基地(dì(⏸) )制度改(🈺)革，在三项试点中涉及权(🍷)(quán )利主(🤯)体最(zuì )多、(🥀)历史遗留问题最为突(tū )出、利(💨)益(yì )关(🤥)系最(zuì )为复(🐣)杂。

他认为，“三块(kuài )地”改革(gé )的大(🧕)方(fāng )向(🏚)是，统筹考虑(🏏)城镇化和(hé )乡村振兴(xìng )战略的(😹)(de )基础上进行布局和(⏲)安排，赋予农民(mín )(集体)完(wán )整而(💺)又充分的土(😴)地产权(🐌)，力促其通(tōng )过自发交易(🥧)形成真(🏽)实的市场机(🐯)制(zhì )。

在(😘)改革(gé )进行一年多的时(🔙)间内，土(🦑)改实行(háng )的(👨)是分开(kāi )改革，33个试点县中，有15个(💬)(gè )试点(🎄)宅基(jī )地改(🗨)革(gé )，15个试点农村集体经营性(xì(🔴)ng )建设用(🔎)地(dì )改革，另(🥎)有3个试点征地制度改革(gé )。

由于(🎚)全(quán )国只有(yǒu )33个试(😀)点(县)，分配到每省只(zhī )有一个试(⏳)(shì )点、每(mě(🛂)i )个试点(🕤)只有几块地，很难(nán )支撑(🗄)形成(ché(⏯)ng )一个真实的(🔱)市场，也(➿)就无法形成(chéng )真实的市(🔇)(shì )场价(🔖)格。