夜行书生

仅(jǐ(👗)n )仅作为(😁)一项(🤫)行(♌)业建(⛵)筑(zhù )规范，这(zhè )一调整能否影响实际(jì )房产交易？

也(🧟)就是说(🍉)(shuō )，根(🈂)据(✈)《商品(🤜)房销售(shòu )管理办法》，即使(shǐ )以(yǐ )套内建筑面积计价(jià(👽) )，购房者(👶)仍然(🍝)需(🍇)要承(👿)(chéng )担墙体，阳台等面积。

据彭博(bó )新闻社网站报道，中(zhōng )国打算(🍼)用世(➰)界(📐)上最(😏)长(zhǎng )的大桥和跨境高铁(tiě )将(jiāng )香港、澳门与中国(guó )南(nán )方(🛴)联系起(🍖)来—(🏭)—(🤭)粤(yuè(👌) )港澳大湾区旨在通过(guò )加深位于(yú )中国的香港、澳(🚷)门与(yǔ(😖) )广东(🚀)省(🍅)9个城(🚿)市的联系(xì )，打造一个堪与旧金(jīn )山湾区和东京湾区(🕔)(qū )相(xià(🆕)ng )媲美(🚅)的(🈴)经济(🚎)集群。

有(yǒu )评论人士指出：由(yóu )于这份《住宅项目规范(征求意(🆕)(yì )见稿(🧦))》是设(🎲)计(📒)规范文(wén )件，无权越界染指销(xiāo )售管理文件。

最终(zhōng )，实用面(🤝)积的概(🙏)念被(😱)(bè(🐤)i )定(dì(🔔)ng )义为“由墙壁围绕(rào )单位的楼面面积，包(bāo )括露台及(jí(🐟) )工作平(⚡)台”，这(💀)一(🥁)释(shì(🥕) )义得到了特区政府的(de )采纳。

文章建议，粤(yuè )港澳大湾区可以参(🤼)(cān )考(🏨)(kǎ(🥀)o )其他(📅)国家的湾区建(jiàn )设(shè )经验，例如东京湾(wān )区、旧金(jīn )山湾区(🖼)、纽约(🎊)湾区(🛃)等(♓)(děng )。

其中规定，商品房(fáng )建筑面积由套内建筑(zhù )面积和分摊(🏵)的共有(🎄)建(jià(🐨)n )筑(⚪)面积(🏝)组成，套内(nèi )建(jiàn )筑面积部分为独立(lì )产权，分摊的共(🔀)有建(jià(🚙)n )筑面(🍡)积(💼)部(bù(🚩) )分为共有产权，买受(shòu )人按照法律、法规的(de )规定对其享有权(🥡)利，承(💐)担(❗)责任(📢)。

这是对(duì )目(mù )前公众理解的套内(nèi )面(miàn )积的全新解释。