第一夜的蔷薇第二部

业主大会(🔺)成(ché(🚇)ng )立后决(jué )定自行管理住(zhù )宅(🎐)专项(🏥)维修资金的，业主大会应委(🍚)托(🧔)所(suǒ(🕔) )在地一(yī )家商业银行作(zuò(🅱) )为(💯)本物(🙀)(wù )业管理区域内(nèi )住宅专(🆖)(zhuā(🌸)n )项维修资金的(de )专户管理银行并(🛎)开(🍽)立专户(hù )，专户以物业(yè )管理区(🍡)(qū(🎷) )域为单位设账(zhàng )，按房(fáng )屋户门(💃)号(🦆)设分(fèn )户账，并书面通知房产主(🕓)管部门，建立住宅专(zhuān )项维修(♏)资金(🍞)管(guǎn )理制度(dù )。

原定试点三(sā(🥪)n )年，于(💜)(yú )2017年底结束，后(hòu )在多重因(🔝)素(❕)的共(🤪)同作用下，延长至2019年底(dǐ )。

整(🚳)体(🤶)(tǐ )来说，对于已(yǐ )经过去(qù )“3+1”年的(🛒)改(🃏)革(gé )，刘俊杰评价称，经(jīng )过四年(😵)的(💈)改革探索，对标(biāo )改革目标，各(gè(🆑) )项(🏛)改革(gé )任务基本得到(dào )了形式(🛀)(shì(🌴) )上的完成。

再(zài )比如，拓宽宅基地(🐫)制度改革领域。

他认为，根(gēn )本(🎎)原因(🐧)是，作(zuò )为宅基(jī )地制度改革(🐽)核(hé(🦌) )心的有(yǒu )偿使用制度和(hé(🕢) )自(🖱)愿有(🔝)偿退出机制难以落(luò )实。

刘(🎨)俊(🍜)杰称(chēng )，过去(qù )常讲“以开放(fàng )促(💊)改(🥜)革(gé )”，但是在农(nóng )村土地改革这(🏼)一(🀄)领域(yù )，试点地方做的还很不够(✔)(gò(😊)u )，相关制度建(jiàn )设比较(jiào )滞后。

在(⏳)受(🐃)让(ràng )方受到(dào )严格管控的(💊)情(qí(📉)ng )况下，宅基地的退出大多要依(🖍)靠政(🔴)府或者集体(tǐ )经济组织出资(🕷)(zī )回(⛱)购，但这种的成本(běn )分担方(🍐)(fā(🔏)ng )式既(🌪)不现实也(yě )难以持续。

各试(👧)点(🔥)地区通(tōng )过精心组织、大胆尝(⛷)(chá(🤑)ng )试，在宅基地(dì )依法取(qǔ )得、有(😃)偿(🐎)使用(yòng )、自愿有偿退出、用益(🌺)物(👘)权实现、民主管理等(děng )方面取(🍇)得了积(jī )极进展(zhǎn )。