潜规则 电影

这一做(🦃)法主要解决两方面问(🍖)题(tí )：一(yī )是(shì )解(jiě )决(🔮)(jué )套(tà(⚡)o )内建筑面积相同而住(😫)户使用面积不同的问题(🔽)。

仅仅作(😥)为一项行业建筑规范(🛷)，这(📐)一调整(🗨)能否影响实际房产交(🍋)易？

但因为存在一个(🧥)强(🕸)大的中(🔼)(zhōng )央(yāng )政(zhèng )府(fǔ )，行(há(🌑)ng )政(zhèng )分(fèn )割(gē )所(suǒ )造(zà(💁)o )成(chéng )的(🤷)困难也不是无法克服(♊)的。

因此，真正涉及房屋销(✴)售时，仍(🎾)然不可能按照这一规(🌸)范执行。

贝壳研究院首席(🈳)市(shì )场(🍷)(chǎng )分(fèn )析(xī )师(shī )许(xǔ(🦉) )小乐指出，目前《住宅项目(👟)规范(征(👜)求意见稿)》尚处于征求(❓)意(👺)见阶段，到真正实施还(🍸)需要一(🎪)系列政策的配置，包括(🕑)涉(⏪)及到的(🙆)统计制度、税收(shōu )制(🙉)(zhì )度(dù )、物(wù )业(yè )收(shō(🛋)u )费(fèi )等(🦇)(děng )问(wèn )题(tí )。

因此，真正(🥡)涉及房屋销售时，仍然不(⛔)可能按(🎆)照这一规范执行。

由于(📀)注意到香港开发商在建(🔪)筑面积(🔷)交房时普(pǔ )遍(biàn )存(cú(🏔)n )在(zài )“发(fā )水(shuǐ )”(编者注：(🐦)原本用(🤼)于指代海鲜贩子为鱿(🅰)鱼注水增重，以期卖出好(🎶)价钱，在(🧖)这里指香港地产商在(🐬)合(😚)法条件(🚴)下扩充销售面积，创造(🆖)极致利润)现(xiàn )象(xiàng )，2008年(niá(👲)n )开(kāi )始(🧛)(shǐ )，时(shí )任(rèn )香(xiāng )港(gǎ(🏓)ng )测(cè )量师学会产业测量(🕹)组主席(🏹)的潘永祥开始为推动(🚞)“实用面积”卖房开始奔走(🏴)。