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据《新周(🚕)刊(kān )》2019年1月的(🐖)报道，香港用(💠)了整整5年时(🥘)间(jiān )促(cù )成(📬)了从建筑面(🍻)积交易到实(🌺)(shí )用面积交易(yì )的转变。

2月24日，新华社发(fā )布《权威专(zhuān )家回应“住宅建筑应以套(tào )内使用面积(jī )进行交易”》，中国建(jiàn )筑(zhù )科学研究院(yuàn )有限公(🌽)司相关负责(🧖)人对(🦖)(duì )受(shò(🧟)u )到广(🍞)泛关注(🦊)(zhù )的(🔏)《住宅项(🆓)目规(💃)范(征求(🎏)(qiú )意(✔)(yì )见稿(⛔))》的条款进行(♏)解读。

对于住(🚛)房(fáng )和(hé )城(🌁)乡建设部公(👗)示的意见稿(🦋)中第2.4.6条规(guī(🔯) )定(dìng )“住宅建(💁)筑应以套内使用(yòng )面积进行交(jiāo )易”，权威专家在说明中(zhōng )明确了“套(tào )内使用面积”的核心定义(yì )：“所见即(jí )所得”。

提到“实用面(miàn )积(jī )计价”，测(cè )量师黎志(🌂)邦作(🏻)出了“基(⏪)(jī )本(🆒)(běn )达到(🗑)预期(♓)效(xiào )果(🔩)”的评(🎛)价：“当(📅)获得(🤴)(dé )豁(huō(🎈) )免的建筑构(🚾)件、公用设(⏬)施被区分在(🍖)(zài )实(shí )用面(🤨)积范围之外(🈚)，不再创造利(✴)润，地(dì )产商(⛄)会出于节约成本的考(kǎo )虑逐渐停止(zhǐ )不合理规划。

距离买房“所见即所得(dé )”还有多远？

“台湾的(de )水(shuǐ )果在南部居(jū )多，过去从厦门运进来(lái )需(xū )要20多个小(🏜)时(shí(🤪) )，现在开(💄)通高(🏅)雄到平(🤓)潭(tá(👡)n )的(de )直达(🎛)航线(⏲)，缩短运(🚎)输距(🌗)离，降低(🧚)运(yùn )输(shū )成(🧦)本。

那么，此次(🌏)意见稿的调(💈)整对(duì )普(pǔ(🥣) )通消费者来(🍖)说究竟意味(🛠)着什么？

比(🎐)(bǐ )如(rú )房价统计制度要调整，不(bú )然数据就会(huì )出现大涨不可比。

除了要(yào )参考这些湾(wān )区的基础设施建设，更(gèng )重(chóng )要的是学习(xí )这些湾区如何克服(📁)行政(🚯)(zhèng )分(fè(🐻)n )割的(🏗)限制，让(🕰)企业(📸)和社会(🍌)在湾(🤛)区资(zī(⛳) )源(yuá(🤤)n )整合中(📼)发挥(📞)(huī )主导(🍈)作用。