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流转(📑)的期限不得超(📬)(chāo )过承包期的(⛏)剩余期限(xiàn )。

中(📌)国(guó )政法大学(🛰)民商经(jīng )济法(fǎ )学院民法研究(🚠)所副所(suǒ )长刘(📻)智(zhì )慧告诉《法(🤙)制日报》记者，中(🧞)央一号文件(jià(🍪)n )明示，土地制度(🎐)改革(gé )是我国(guó )农村改革的焦(😲)点，也(yě )是难点(🌒)，尤其是其中(zhō(🍓)ng )的农用(yòng )地、(👀)集体经营性(xì(💀)ng )建设(shè )用地以及宅基地。

他(tā )强(🕣)调，渤海综合治(😑)理(lǐ )将构建(jià(♐)n )“分工+协同”的责(📣)任(rèn )体系，做到(🚞)合力攻坚(jiān )。

因(📁)此(cǐ )，加快修订物权(quán )法，实现‘(🐃)三权分置’从(🗻)(cóng )政策到(dào )法(🐤)律的转变，就显(❎)得(dé )尤为必要(🎑)了。

河南农(nóng )业(🍍)大学文法学院副院(yuàn )长张帅(shuà(🦅)i )梁告诉《法制日(👪)报》记者，今年中(🤡)央一号(hào )文件(👕)提(tí )出加快修(🌅)订物权(quán )法，意义十分重大，既为(😝)(wéi )包括农村土(🎁)地制度改(gǎi )革(❗)在内(nèi )的相关(⏬)制度改革奠定(🍍)(dìng )了法律基础(🥜)，也是为(wéi )了落实(shí )中央提出的(😮)“重(chóng )大改(gǎi )革(🚼)于法有据”的法(🔥)治(zhì )目标。

有效(🐷)回应现实中需(🤼)求(qiú )

此外，张帅(🙀)梁还补充(chōng )说，农民住房用地制(🧠)(zhì )度即宅(zhái )基(🔰)地制度也应当(🍒)(dāng )加快(kuài )改革(👏)，要在物权法的(🎫)(de )基础上(shàng )制定单独的、更为细(🔱)(xì )致的农村宅(🥙)基地使用(yòng )条(🤨)例，对农村宅基(👾)地(dì )实行集(jí(🌾) )约化利用，防止(⛄)宅基(jī )地的闲置废弃，要建(jiàn )立(🥊)城乡(xiāng )统一的(🍯)建设用地(dì )市(🛋)场(chǎng )，加快推进(🔙)宅基地使(shǐ )用(🚝)权确权登记颁证工作。

而(ér )今年一号文件则提(💤)出(chū )，全面推进(🎿)乡村振兴(xìng )，确(📍)保(bǎo )顺利完成(🛑)到2020年承(chéng )诺的(🖇)(de )农村改革发展目标任(rèn )务。

“但物(📕)权法规定的承(🦗)包(bāo )经营权流(🥠)转之具体规(guī(🔦) )定的缺失，使得(⭐)农地(dì )流转处(🏥)(chù )于探路摸索阶段。

在(zài )孟强看(🛷)来，法律作为(wé(🔗)i )上层建(jiàn )筑的(❗)一部分，需(xū )要(🏇)与(yǔ )经济基础(📧)保持一致，并能够有效促进社会的发展(zhǎn )。