最(💅)(zuì(📉) )终,实用面积的概(gài )念被定义为(wé(🕕)i )“由(🚢)墙壁围(🕧)绕单位的楼面面积,包括露(🍽)台(🍺)及(jí )工(🌌)(gōng )作平台”,这一释义得到了(🚏)特(tè )区政(😦)府的采纳(nà )。
铁路春运客流(➗)持(chí )续走(🔍)高,各(gè )地(dì )铁路部门采取(🈳)有效措施(📛),加大(dà )站车服务力(lì )度(dù(🥉) ),打通春运(⭐)出行“最后一公里(lǐ )”,让旅客(🛫)体(tǐ )验更(🌂)美好。
那么,此次意见稿(gǎo )的(💉)(de )调整对(🏢)普(👺)通(tōng )消费者来说究竟意(yì )味着什(🚎)么(👹)?
除(chú(📍) )了要参考这些湾区的基础(👠)设(😘)施(shī )建(🗿)设,更重(chóng )要(yào )的是学习这(🔏)些湾区如(🌋)何克服行(háng )政分割的限制(🛑)(zhì ),让企业(🦇)和社会在(zài )湾区资源整(zhě(🔜)ng )合(hé )中发(🛬)挥主导作用。
那么,此间(jiān )究(🔗)竟需要多(📻)(duō )长(zhǎng )时间?香港的调整(🔉)之路可以(🚬)作(zuò )为参考。
按照(zhào )《国务院关于印(🚻)发(🧤)深化标准化(huà )工(gōng )作改革方案(à(🅱)n )的(👡)通知》中(🎏)“提高(gāo )标准国际化(huà )水(shuǐ(🏼) )平(🗺)”要求,为(🌻)了提高我国工程(chéng )建设标(🤰)准与(yǔ )国(😻)(guó )际通行做法的一致性程(👮)度,此(cǐ )次(🦐)规范征求意(yì )见稿中拟将(🕚)住宅交(jiā(🔵)o )易的面积统(tǒng )一(yī )按套内(💪)使用面积(🤣)计算。
权威专(zhuān )家在新华社(😔)(shè )采(cǎi )访(💼)中解释:“住宅建筑应以套(tào )内使(🐠)用(🗡)面积进(🎫)(jìn )行交易”这一条款的提出(🐟),在(✝)(zài )规(guī(🏭) )范起草过程(chéng )中,对国际国(🍝)内住(zhù )宅(🧗)面积计算(suàn )做(zuò )法进行调(🔔)研,按套内(😢)使用面积(jī )计算是国际(jì(🍾) )通(tōng )行做(🔝)法,而我国住宅面积计算(suà(🥥)n )方式主要(🌖)采用(yòng )建筑面积或套内建(🤑)筑面积。
由(🕍)(yóu )于(yú )注意到香港开发商(🔅)在建筑面(🎪)积(jī )交房时普遍(biàn )存(cún )在“发水”(编(😒)者(🤭)注:原(🐽)本用于(yú )指代海鲜贩子(zǐ(🚓) )为(🔠)鱿鱼注(🍘)水增重,以期卖出好(hǎo )价钱(🕶),在这里(lǐ(♋) )指香港地产商在合(hé )法条(👟)件下扩(kuò(📣) )充(chōng )销售面积,创造极致利(📡)润)现象(xià(👼)ng ),2008年开始,时(shí )任香港测量师(🛣)学会产业(➖)测量组(zǔ )主席的潘永祥(xiá(💕)ng )开始为推(🕉)动“实用面积”卖房(fáng )开(kāi )始(🦐)奔走。
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