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而(🎧)最新的(de )解释则明确(què )交易的主体将(🆚)会是自(⤴)(zì(📊) )己真正可(🖖)以(yǐ )实际测量的(de )套内部分，也就是我(wǒ )们真正(🐈)的“实用面(🎋)积”。

在此之(🐈)前，由测量(liàng )师学会、律(lǜ )师公会成(🍎)员组成(🦎)的(🥡)督导委员(🍃)会对(duì )房屋相关信(xìn )息公布时间表(🚀)、售楼(ló(👑)u )书内容等(⛅)实(shí )施细(🦋)则作出(chū )了全面规定。

但事实(shí )上，意(👫)义比(bǐ(💕) )这(🥌)更加深远(😷)。

按套(单元)计价或者(zhě )按套内建筑(zhù(🚄) )面积计(😥)价(🍓)的，商品房(🕛)(fáng )买卖合同中(zhōng )应当注明建(jiàn )筑面积和分摊(🈺)的共有(yǒ(🌚)u )建筑面积(👗)。

条例草案明(míng )确规定，使用“实用(yòng )面(🥊)积”作为(😏)(wé(🌷)i )新房销售(😞)的唯一计价方式，并正(zhèng )式将“实用(yò(⏹)ng )面积”表述(🛠)纳入法规(🐜)(guī )。

因此，真(🔳)(zhēn )正涉及房屋(wū )销售时，仍然不可能(👨)(néng )按照(🐂)这(🧕)一规(guī )范(🏠)执行。

仅仅作为一项行业建筑(zhù )规范(🏵)，这一(yī(😾) )调(🥣)整能否影(🌧)响实际房(fáng )产交易？

而(ér )建筑面积则(zé )是套(🎬)内建筑面(🏼)积再加(jiā(🖥) )上公摊的面(miàn )积。

权威专家在新华社(🥉)采访中(🦃)解(🍭)(jiě )释：“住(🗄)宅(zhái )建筑应以套内使用面(miàn )积进行(🎷)交易(yì(📠) )”这(💘)一条款(kuǎ(📯)n )的提出，在规范起草(cǎo )过程中，对(duì )国际国内住(🍭)(zhù )宅面积(🔇)计算做法(💁)进行(háng )调研，按套(tào )内使用面积计算(💟)是国际(🃏)通(😌)行做法(fǎ(😜) )，而我国住(zhù )宅面积计算方式主要(yào )采用建筑(🌺)面(miàn )积或(🛒)套内建(jià(🎌)n )筑面积。

因此，怎么(me )建设大湾区(qū )成为(🔗)外媒的(🔋)重(💱)点关切。