陈翔六点半废话少说

2011年(nián )11月底(dǐ )，《一(⏰)手(shǒu )住(😈)宅(zhái )物业(yè )销售条(🆖)例草案》展开公众咨询。

以(🕣)重庆为(🅰)例，据华商报报道，重(🛁)庆市住房城乡建委相关(🍆)负责人(🍡)告诉(sù )记者(zhě )，其(qí(🍬) )实早(zǎo )在2002年(nián )6月，重庆(qì(🏗)ng )市人(ré(💴)n )大常(cháng )委会(huì )就通(🔓)(tōng )过了(le )《重庆市城镇房地(👕)产交易(🎆)管理条例》，要求：商(💇)品房销售包括商品房现(⛳)售和商(🍝)品房预售。

按(🖱)照《国务(🚼)院关(guān )于印(yìn )发(❕)深(shēn )化(❤)标(biāo )准化(huà )工作(zuò(👈) )改革(gé )方案的通知》中“提(😎)高标准(➰)国际化水平”要求，为(💔)了提高我国工程建设标(🏅)准与国(📆)际通行做法的一致(📲)(zhì )性程(chéng )度，此次(cì )规范(🤪)(fàn )征求(😫)(qiú )意见(jiàn )稿中(zhōng )拟(🥓)将(jiāng )住宅(zhái )交易(yì )的面(⤵)(miàn )积统(🎱)一按套内使用面积(🏚)计算。

条例草案明确规定(📜)，使用“实(🕝)用面积”作为(🐅)新房销(😖)售的唯一计价方(🐜)式，并正(🚥)(zhèng )式将(jiāng )“实(shí )用面(💛)(miàn )积”表述(shù )纳入(rù )法规(💒)。

2001年6月1日(♒)开始施行的《商品房(🛅)销售管理办法》(建设部令(🚘)第88号)的(😠)第十八条显示，商品(🤔)房销售(shòu )可以(yǐ )按套(tà(🌅)o )(单元(yuá(🧗)n ))计价(jià )，也(yě )可以(yǐ(🦅) )按套(tào )内建(jiàn )筑面(miàn )积(🐎)或(huò )者(🐆)建(jiàn )筑面积计价。

澎(🌽)湃新闻从业内人士处了(🏕)解到，需(🌤)要真正要将(👹)这一规(🐋)范运用到实际销售，除了(🍓)征求意见本身能够(🎟)(gòu )获得(dé )顺利(lì )通过(guò(🚗) )，至(zhì )少(❎)还(hái )需要修改目前(🤡)仍沿用的《商品房销售管(🍉)理办法(🏄)》。

以重庆为例，据华商(⏲)报报道，重庆市住房城乡(🅱)建(jiàn )委(🈵)相(xiàng )关负(fù )责人(ré(🤳)n )告诉(sù )记者(zhě )，其(qí )实早(🔕)(zǎo )在2002年(🍷)(nián )6月，重庆(qìng )市人(ré(📯)n )大常委会就通过了《重庆(🌮)市城镇(🔠)房地产交易(🌀)管理条(🎺)例》，要求：商品房销售包(🎍)括商品房现售和商(🏂)品房预售。