脸要穷养身要娇养

2001年6月1日(⏺)开始施(😚)行的《商(🥑)品房销(🦊)售管理办法》(建设部令第88号)的第十八条显示(📚)，商品房(🎐)销售可(🤒)以按套(单元)计价，也可以按套内建筑(zhù )面积(🍶)(jī )或者(💑)(zhě )建筑(🕊)(zhù )面积(🌗)(jī )计价(jià )。

这(zhè )是对(duì )目前(qián )公众(zhò(🚮)ng )理解(jiě(🖲) )的套(tà(❄)o )内面(mià(👟)n )积的(de )全新(xīn )解释(shì )。

另(lìng )外，当前(qián )商(🗂)品房预(🥊)售合同(♐)中，仅明(🔻)确了房屋建筑面积、套内建筑面积(💑)以及公(🔴)用分摊(📡)建筑面(🏍)积、地下附属面积等，而不动产权证书面积(🏞)一栏也(🦒)仅显示(🍩)宗地面积及建筑面积。

在此之前，由测量师学(🕓)会、律(🌳)师公会(🛩)成(chéng )员组(zǔ )成的(de )督导(dǎo )委员(yuán )会对(duì )房屋(📪)(wū )相关(🚨)(guān )信息(💴)(xī )公布(😺)(bù )时间(jiān )表、售楼(lóu )书内(nèi )容等(dě(🍄)ng )实施(shī(🚤) )细则(zé(🥧) )作出(chū(🧚) )了全(quán )面规定。

这一做法主要解决两(🆕)方面问(🧕)题：一(🏾)是解决(😀)套内建筑面积相同而住户使用面积不同的(😊)问题。

而(⛔)建筑面(✨)积则是套内建筑面积再加上公摊的面积。

条(⛑)例草案(📶)明确规(🤴)定，使用“实用面积”作为新房销售的(de )唯一(yī )计(🤗)价(jià )方(🚈)式(shì )，并(🙄)(bìng )正式(🐬)(shì )将“实用(yòng )面积(jī )”表(biǎo )述纳(nà )入法(🍕)(fǎ )规。

《纲(⏬)(gāng )要》提(🌪)出(chū )可(🌳)谓(wèi )水到(dào )渠成。

而政策的落地或也(📢)涉及到(✖)多个部(🤣)门，包括(🥨)住建部、统计局、税务局等。