邪魅王子的淘气公主

其中(🤘)，物权法(🎦)第一百二十八条规定，土地(🌭)(dì )承包经营(yí(♟)ng )权人依照农(🍀)村土地(🎊)承包法(🏸)的规定，有权将土地承包经(🛥)营权采取转包、互换、转(💣)让等方(fāng )式流(🏤)转。

第二，明确经营权的权能(🆗)及边界。

未经依法批准，不得(🛹)将承包地用于(🏵)非农建设。

在(🌔)刘(liú )智慧看来(🏷)(lái )，物权法已经实施12年，有一(🤑)些规则已经难(🌂)以适应社会(❣)的发展(🔍)，也有一(📆)些实践的问题需(xū )要物权(🔏)法(fǎ )回应。

2013年11月(📨)，党的十八届(🍺)三中全(🛫)会提出(🐶)，赋予农民对承包地占有、(🐇)使用、收益、流转及承包(💐)经(jīng )营(⛳)权抵押(🌊)、担保功能，允许农民以承(🖤)包经营权入股发展农业产(💯)业化经营。

接受(😙)采访的(de )专家(📻)认为(wéi )，当时的(🥧)农村土地流转带有明显的(📃)自发性、盲目(⏲)性与随意性(🎹)，加之包(🎰)括物权(🛥)法在内的(de )法律相关(guān )规定(🤜)过于笼统，有关(💬)内容和程序(🛶)不够明(🏵)确具体(🐗)，缺乏可操作性，导致一些地(🕍)方出现了(le )大量土地(dì )纠纷(❄)，侵权行(⛪)为时有(💖)发生。

经营权与承包权分置(🍍)时，经营权本身包含着自主(🏋)生产经营(yíng )权(📕)、抵押(yā )入股等处分权、(🙆)收益权；承包权主体对经(🏚)营权主体享有(🌫)对价请求权(🤩)、监督(🌛)使用权(🔱)，到(dào )期回收权(quán )等。

“农村土(🌉)地流转将具有(🍐)法律上的依(📮)据。