而根据2000年8月1日实施的《房产(🛏)测量规(〰)范(👛)》GB/T 17986.1-2000(以下简(🔱)称《测量(🏭)规范(fà(🖨)n )》)国家(jiā(📶) )标准规定(dìng )：
也就(jiù )是说，根据《商品房(fáng )销售管(guǎn )理办法(fǎ )》，即(😦)使以套(🍖)内(🍀)建筑面(😧)积计价(🗼)，购房者(🚱)仍然需(➖)要承担墙体，阳台等面积。
其中规(guī )定，商(shāng )品房建(jiàn )筑面(🍆)积由(yó(🕰)u )套内建(jià(❄)n )筑面积(🕯)(jī )和分(🛣)摊(tān )的(👏)共有(yǒu )建筑面(miàn )积组成(chéng )，套内建筑面积部分为独立产权，分摊(✅)的共有(🕺)建(👫)筑面积(😓)部分为(🕧)共有产(🦃)权，买受(📫)人(rén )按照法(fǎ )律、法规的规定(dìng )对其享(xiǎng )有权利(lì )，承担(dān )责(📽)任。
距离买(🗓)(mǎi )房“所(🍚)(suǒ )见即(🔘)所得”还(🧞)有多远？
那么，此次意见稿的调整对普通消费者来说究竟意(yì(🔴) )味着什(🍕)(shí )么？
而(🍎)(ér )且这(🔎)些构(gò(🍟)u )件、设(🎃)(shè )施的相(xiàng )关信息(xī )必须以(yǐ )透明的(de )形式呈(chéng )现在买家面前(💃)，任何形(🏨)式(🏧)的隐瞒(🌮)、歪曲(🏍)都可能(⏯)导致检(💭)控，‘违法’本身就构成了(le )另一笔(bǐ )成本。
澎湃新闻(wén )从业内(nè(🐜)i )人士处(chù(👠) )了解到(🚳)(dào )，需要(🐗)(yào )真正(😤)要(yào )将这一(yī )规范运用到实际销售，除了征求意见本身能够获(🚧)得顺利(🥄)通过，至少(➡)还需要(💞)修改目(🚑)(mù )前仍(🙈)沿(yán )用的《商(shāng )品房销(xiāo )售管理(lǐ )办法》。
条例(lì )草案明(míng )确规定(🌠)(dìng )，使用(😴)“实(🔂)用面积(📸)”作为新(📨)房销售(🍃)的唯一(🏚)计价方式，并正式将“实用面积”表述(shù )纳入法(fǎ )规。
税收制度要(yà(🌎)o )变，如(rú )果(🖌)按照(zhà(🌕)o )新口径(🧀)(jìng )计算(🐩)，普通和(hé )非普的(de )认定标准需要调整。
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