“也(yě )就是说,借(jiè )助(zhù )于民法典编(🛋)纂的(💴)机会(huì ),在2020年民法典(diǎn )颁布之(🚹)时,完成(🚳)‘民(😩)(mín )法典·物权编(biān )’对现行(🙆)物(wù )权(🌁)法上(👭)的修改,并修改(gǎi )完善配套的单(dān )行法律(🐻)和行(🌒)政法规,在立法层面对(duì )农村(🔭)土地建(🔇)(jiàn )立(💙)起完善的规范体系,使农民权(⛰)益得(dé(🐚) )到切(🈷)实保障。
未经依(yī )法批准,不得(🤮)(dé )将承(🎱)包地(➖)用(yòng )于非农建(jiàn )设。
李干杰指(zhǐ )出,总体而(🈁)(ér )言(🤓)(yán ),渤海区域性复合型(xíng )的污(💗)染问题(🛐)、长(🚾)期形成的生态问题(tí )、结构(🈚)性的风(🎤)(fēng )险(👄)问题依旧(jiù )突出,打好渤海综合治(zhì )理攻(⏳)坚战(➰)任务(wù )十分艰巨。
而物权法(fǎ )中的诸(🧕)多制(🥓)度(dù )关涉农村土(tǔ )地,自然需(🎷)要因应(🚱)改革(👗)(gé )的方向,完善(shàn )或者确立有(✊)助于实(♏)现(xià(🚽)n )改革目的的制(zhì )度。
孟强认(rèn )为,“三(sān )权分(💫)置”改(🗳)革(gé )凸显了经营权(quán )流转的(🐱)格局,但(🔧)作为(🃏)(wéi )调整民事基本(běn )权利的物(🕖)权法在(🕢)颁布(💕)(bù )实施时,只确(què )认了土地的(de )所有权(🥅)和承(🥐)包权(😜),没有(yǒu )对可以规模流(liú )转的经营权(🏰)作出(🔭)规定(dìng )。
流转的期限(xiàn )不得超(🎃)过承(ché(🚉)ng )包期(❕)的剩余期限。
例如(rú ),2008年5月,全国(🙀)(guó )政协(👩)视察(👡)团赴成渝调(diào )研。
在孟强看(kàn )来,法律作(zuò(🎲) )为上(🛥)层建(jiàn )筑的一部分,需要与经(🍮)济基(jī(📪) )础保(🐒)持一致,并能够(gòu )有效促进社(🐦)会(huì )的(😢)发展(🚠)。
例如,2008年5月(yuè ),全国政协视(shì )察团赴成(🏝)渝(yú(✍) )调(dià(🔲)o )研。
张帅梁认为,物(wù )权法对于农村(cū(🏻)n )土地(🐸)的规定,只是简(jiǎn )单用11个条文(⛺)规(guī )定(😋)了土(🔏)地承(chéng )包经营权、4个条文规(😀)定(dìng )了(🚜)宅基(🛏)地使用(yòng )权,仅涉及这两项权(quán )利最基本(🗿)的内(🖥)(nèi )容,无法有(yǒu )效回应农(nóng )村(😬)土地制(⤴)度改(🥖)(gǎi )革的现实需求(qiú ),也无法对(💕)农村土(🍔)地(dì(🎇) )制度改革实践(jiàn )提供更细致和更有(🤺)效(xià(🏌)o )的指引。
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