非诚勿扰 张蕾

物权法施(shī )行以来，司法(🥛)实践中(👲)形成了不少实质(zhì(🤥) )上的物权法规则，有必要(🎗)考虑将(🗳)哪些(xiē )规则转化为(🖇)‘民法典·物权编’的(🤞)法(fǎ )律(🅰)条文。

在重庆涪陵的(🐘)一(yī )家生猪养殖(zhí )场，视(😧)察团看(👡)到了“龙头(tóu )企业+农(📉)户”的经营方式：(🎻)在一个(🛴)平缓(huǎ(👄)n )的山坡上，原(🔏)先分散的土地被集中起(🧓)(qǐ )来，实(🌎)现了(le )小规模经营，公(🍟)司还为就(jiù )地转换为园(🍕)(yuán )区工(🚞)人的农民配备了小(🚶)型(xíng )农具。

接受《法制日报(😏)》记者采(🐍)访的(de )专家认为，在全(💼)面落实乡村振兴战略(luè(👒) )时，深化(🎧)农村土地制度改(gǎ(🚞)i )革至关重要(yào )，农村土地(🐾)既是农(🤧)民集体(tǐ )所有的最(🛁)重(chóng )要的资源，也(🤒)是促进(🆙)农业(yè(🕳) )农村现代化(🚳)(huà )的重要支撑，加快物权(♎)法(fǎ )修(🏍)改步伐，正是为了依(🎴)法保障深化农(nóng )村土地(🌦)制度(dù(🌑) )改革。

孟强认为，40年前(🌨)，作为改革开放“排头兵”的(🎿)家庭联(🌒)产(chǎn )承包责任制，实(🐼)现了土地承包经营权(quá(🉐)n )从土地(🐺)所有权中的分离，为(📒)农业发展(zhǎn )提供了源源(🙃)不断的(🌩)动力。

2013年11月，党的(de )十八(🛒)届三中全会提出，赋(fù )予(🗻)农民对(🍌)承(chéng )包地占(🥩)有、使用、收益、流转(🏗)及承包(🙍)(bāo )经营权抵押、担(🚨)保功能，允许农民以(yǐ )承(🧜)包经营(🥣)权入股发展农业(yè(🏘) )产业化经营。

张帅梁认为(📷)，物权法(🚔)对(duì )于农村土地的(🧒)规定，只是简单用11个条(tiá(🧕)o )文规定(🔀)了土地承包经营权(☔)、4个条文规(guī )定了宅基(⛩)地使用(🔠)权，仅涉(shè )及这两项(🔸)权(quán )利最基本的内容，无(🎅)法有(yǒ(🔖)u )效回应农村(🏽)(cūn )土地制度改革的现实(😤)需求(qiú(🛬) )，也无法对(duì )农村土(🈴)地制度改革实践提(tí )供(⌛)更细致(🌍)和(hé )更有效的指引(📶)。